EINZIGARTIGE GELEGENHEIT $$$ Gewerbehalle/Lagerhalle mit viel Platz für ihre Ideen!
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble (1980qm Grundstücksfläche) aus dem Jahre 1981 ist in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtenbsemble ist saniert und in gepflegtem Zustand. Neue Fenster, Wärmeverbundsystem, Gasheizung, Innenausbau neu, LKW Rampen zum Anliefern, Die obere Gewerbehalle ist ca. 500qm groß bei einer Deckenhöhe von 380cm. Die Decke ist abgehängt. Es befinden sich Lichtelemente und die Heizgebläse unter der Decke. Der Eingangsbereich ist über eine Treppe und eine Rampe zu erreichen. Das Untergeschoss als Lager mit derselben Größe ca. 500qm eignet sich sehr gut für Lagerflächen die Sie dann vermieten können. Ebenfalls über eine Rampe zu erreichen. Ein Parkplatz mit einer Größe von 1200qm für mehrere Autos ist gegenüber. Starten sie ihr Gewerbe noch heute.
Ausstattung
-Verkaufsfläche oben 490m²
-Untergeschoss/Lager 490m²
-Verkaufsfläche über eine Außentreppe zu erreichen und das Untergeschoss ebenfalls von außen zu erreichen mit einer Rampe.
-Toilette und Waschbecken vorhanden
-Grundstücksgröße mit Gebäude 1495m²
-Parkplätze gegenüber vorhanden extra Grundstück mit 1200m²
-Sanierung 2000 mit Wärmeverbundsystem, alle Leitungen sind neu, Heizung neu und Dach neu
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballenstedt ist eine Kleinstadt am Nordrand des Harzes mit einer großen Geschichte. Ballenstedt ist ehemaliger Stammsitz der Askanier und Residenz der Herzöge von Anhalt-Bernburg.
Der Hauptanziehungspunkt ist das majestätische, an der Straße der Romanik liegende Schloss mit seinem durch P.J. Lennè konzipierten Schlosspark. Das Schloss bietet einen Einblick in die Geschichte Sachsen-Anhalts und zeigt in wechselnden Ausstellungen Künstler der Gegenwart.
Im Schlosspark sind neben dem "speienden Lindwurm" und der "Wasserachse"- Wasserspiele im Stil italienischer Villengärten, auch seltene Bäume und Pflanzen zu bewundern.
Bekannt geworden ist die Stadt Ballenstedt auch durch viele Maler und Schriftsteller. Im Heimatmuseum findet man unter Anderem interessante Ausstellungen zu dem von 1833 bis 1867 in Ballenstedt lebenden Kammerherr und Hofmaler Wilhelm Georg Alexander von Kügelgen und der Malerin Caroline Bardua und Ihrer Schwester Wilhelmine. Die herzogliche Abteilung der in der Altstadt gelegenen Fürstin Pauline-Bibliothek beherbergt Unikate aus vergangenen Zeiten. Auch das 1788 erbaute Schlosstheater in dem schon Albert Lortzing und Franz Liszt gewirkt haben, ist einen Besuch wert.
In Rieder, einem Ortsteil Ballenstedts befindet sich die Gartenanlage Roseburg. 1907 wurde sie von dem bekannten Architekt Bernhard Sehring durchgehend im Stil einer mittelalterlichen deutschen Burganlage errichtet. Im später entstandenen Mausoleum mit Aussichtsturm und der Parkanlage sind Elemente der italienischen Renaissance, des Barock und der Stil englischer Landschaftsgärten vereint. Die historische Architektur und der Park geben der Roseburg einen märchenhaften Charakter.
Sonstiges
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Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
Finanzierung :
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Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.
Stichworte
Lagerfläche: 1.000,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.980,00 m², Ladenfläche: 490,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt