Einzigartige Gelegenheit in Bietigheim - 302qm Bauplatz im Baugebiet Birkig
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Objektbeschreibung
Dieser Bauplatz liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet eine maximale Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4. Die Baugestaltung des Grundstücks ermöglicht sowohl geneigte Dächer als auch Flachdächer. Nur Einzelhäuser sind in diesem Teilbereich zulässig, wobei eine offene Bauweise umgesetzt werden kann.
Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden, der die genauen Vorgaben und Richtlinien für die Bebauung des Grundstücks festlegt.
Zusätzlich steht das Nachbargrundstück mit ebenfalls 302,00 qm zur Verfügung, das separat zum Kauf angeboten wird. Diese Option bietet die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern und größere Bauprojekte zu realisieren.
Lage
Bietigheim ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt sieben Kilometer nördlich von Rastatt und 17 Kilometer südlich von Karlsruhe, westlich des Schwarzwaldes und östlich des Rheins, nahe der Grenze zu Frankreich im sogenannten Hardtwald.
Die Bundesstraße 3 führt durch die Bietigheimer Gemarkung, ebenso wie die Bundesstraße 36 und die Bundesautobahn 5.
Das Neubaugebiet "Birkig" liegt an der Hardtwaldstraße.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: Baden-Württemberg