Einzigartige Gelegenheit: Sanierungs- und Abrissobjekt auf 1.247 m² Grundstück in Kirchlengern!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Sanierungs- und Abrissobjekt in Kirchlengern
Dieses beeindruckende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1247 m² und umfasst zwei separate Flurstücke.
Aktuell verfügt das Grundstück über zwei Wohnhäuser sowie eine geräumige Garage.
Das erste Gebäude ist ein Zweifamilienhaus mit insgesamt elf Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen, vier Badezimmern und einem großzügigen Balkon.
Zudem stehen ein ausbaubarer Dachboden und ein Keller zur Verfügung.
Das zweite Haus ist ein Einfamilienhaus mit drei Zimmern, einer voll funktionsfähigen Küche und einem Badezimmer.
Hier bietet ebenfalls ein ausbaubarer Dachboden sowie ein Keller zusätzlichen Raum für potenzielle Gestaltung.
Beide Wohngebäude bedürfen einer umfassenden Renovierung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die großzügige Garage auf dem Grundstück, mit Platz für drei Fahrzeuge und einer zusätzlichen Werkstatt, ist in gutem Zustand und kann weiterhin genutzt werden.
Des Weiteren besteht die Option, die bestehenden Gebäude abzureißen, um das wertvolle Bauland für alternative Projekte zu nutzen.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: [email protected]
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Erwerbsmöglichkeiten für diese Immobilie:
- Als Sanierungs- und Vermietungsobjekt
- Als Abriss- und Neubauobjekt
- Für den sozialen Wohnungsbau
- Als Einfamilienhaus mit ca. 475 m² Grundstück für 139.990.-€ zzgl. 4,76% inkl. 19% MwSt.
- Als Zweifamilienhaus mit ca. 775 m² Grundstück und Garage für 179.990.-€ zzgl. 4,76% inkl. 19% MwSt.
Ausstattungsmerkmale:
- Grundstücksfläche von circa 1247 m²
- Zweifamilienhaus mit insgesamt elf Zimmern
- Einfamilienhaus mit drei Zimmern
- Garage, die Platz für drei Fahrzeuge bietet, inklusive einer Werkstatt
- Große Einfahrt mit einem Tor
Lage
Diese Abrissimmobilie befindet sich in Kirchlengern und ist strategisch günstig direkt am Kreisverkehr platziert.
Sie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zu der A30 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück, Bad Oenyhausen, Lübbecke, Herford und die weitere Umgebung.
Sonstiges
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RE/MAX Bielefeld-Mitte
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00