Einzigartige Gewerbe-Immobilien 6-Zimmer im Park - zentrumsnah
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt bietet eine ideale Basis für Ihr Business - sei es als repräsentativer Firmensitz, Arztpraxis, Schulungscenter oder Akademie. Die Büro- und Besprechungsräume sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Das denkmalgeschützte Gebäude ist einzigartig gelegen, direkt am Stadtpark mit Blick auf die Gründerzeit-Villa im Herzen des Parks. Ein ebenerdiger Zugang ist möglich. Zusätzlich stehen Ihnen eine Einbauküche und ein Kellerraum zur Verfügung. 5 Parkplätze sind auf dem Anwesen zum Gebäude zugehörig. Diese sind direkt im Anschluß zum Haus. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 1.850 EUR. Das Anwesen ist eines der schönsten in Lahr, direkt neben dem Stadtpark integriert. Auf dem Gelände befindet sich viele besondere Objekte. Die Gründerzeitvilla im Herzen, eine Orangerie im Hinteren Bereich. Viele Denkmalgeschütze Jahrhunderte alte Bäume u.a. eine der schönsten Säuleneichen Deutschlands. Weitere Highlights sind z.B. eine Skulpturen-Kunstausstellung. Optional sind ca. 120 qm im 1. Obergeschoss als zusätzliche Fläche verfügbar. Je nach Nutzungsbedarf können diese Räume in Absprache mit dem Mieter entsprechend saniert oder gestaltet werden. Das Haus besitzt kein Bad sondern 2 WCs (Herren u. Damen) Eine Wohnnutzung ist in dem aktuellen Ausbaustand nicht möglich.
Ausstattung
überwiegend Fliesenboden, Netzwerk in jedem Zimmer. Rasterdecke mit Beleuchtung. Damen und Herren WC sind vorhanden. 5 Stellplätze gehören zum Objekt.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Lahr Lahr/Schwarzwald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bibliothek.