Einzigartige Gewerbefläche in Top Lage, befristet für 2 Jahre

14467 Potsdam

3.088,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
14467 Potsdam
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Gastrofläche
75,2 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c37cc18a-5201-458c-b318-0772b08f799a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-fache Nettokaltmiete
provisionsfrei
Preis pro m²
38,56 €
Warm­miete
3.088,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
188,00 €
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Etagenheizung

Gewerbefläche befristet für ca. 2 Jahre

Ausstattung

Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 75 m²

ab sofort zu vermieten.

Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- Schaufensterfront
- 2 Räume
- WC-Einheit
- Nutzung des Innenhofs nach Vereinbarung

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter über die Videri Immobilien GmbH

Lage

Die Gewerbefläche bietet eine herausragende Lage in einem denkmalgeschützten Altbau und gehört zu den besten Geschäftslagen der Stadt.
Sie befindet sich neben der Einkaufs- und Fußgängerzone, der berühmten Brandenburger Straße, die für ihr einzigartiges Flair bekannt ist und von zahlreichen Touristen stark frequentiert wird.

Die Gewerbefläche bietet eine einmalige Gelegenheit, von der starken Besucherfrequenz und dem belebten Umfeld mit namhaften Unternehmen zu profitieren.
Das Flair des denkmalgeschützten Altbau-Gebäudes verleiht dem Geschäft eine besondere Ausstrahlung und verspricht ein erfolgreiches Geschäftsumfeld.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über div. Bus-/Tramlinien.

Sonstiges

Sonstiges Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Der Mietvertrag wird mit einer befristeten Mietvertragslaufzet i.H.v. 2 Jahre abgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 75,20 m², Anzahl der separaten WCs: 2