Einzigartige Jugendstilwohnung in der Altstadt von Buxtehude - für 2-Personen-Haushalt max. geeignet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine echte Rarität im Herzen ♥♥♥ von Buxtehude. Zusätzlich zu dem äußeren Erscheinungsbild besticht die Wohnung durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt besteht aus 4 großen Zimmern, einem zusätzlichen Ankleidezimmer und einem; z.B. als Büro nutzbaren, Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer (inkl. Dusche und Wanne) und einem separaten Gäste-WC. Durch eine grundlegende Sanierung (in 2021/2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon und der ebenfalls zu der Wohnung gehörenden kleinen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Innenausstattung gehört insbesondere eine luxuriöse Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten sowie beleuchteten Einbauschränken. Außerdem ein Bad mit WC, 2 Waschbecken, Dusche und eingelassener Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein vollmöbliertes Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Deckenbeleuchtungen sind ebenfalls in den meisten Zimmern vorhanden. Der großzügige Flur gewährt Zugang zu allen Räumen und ist mit einem komfortablen Regalsystem ausgestattet, welches viel Platz bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Haupteingänge (sowohl vom "Westfleth" als auch von der Straße "Hinter dem Zwinger"). Eine Innentür im Ankleidezimmer ermöglicht direkten Zugang zum Treppenhaus und den im Untergeschoss liegenden Abstellplätzen für Fahrräder. Und auch zu einem eigenen, mit Einbauschränken ausgestatteten, Kellerraum, der ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine/Trockner bietet.
Ausstattung
Bad mit WC / Dusche und eingelassener Badewanne, separates Gäste-WC, komplette Wohn-/ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, möbliertes Ankleidezimmer, möblierter Flur, Plisseerollos an allen Fenstern, Einbauschränke im Kellerraum
Lage
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Buxtehude. Fußläufig gibt es Bus- und Bahnlinien, die mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet sowie eine direkte S-Bahnverbindung in die Hamburger City. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Ebenfalls Modegeschäfte, Fitnessstudios, etc. Grün- und Parkanlagen liegen direkt vor der Haustür, ein Golfplatz ist innerhalb von 10 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Insbesondere geeignet für Paare, die auf einen gehobenen Wohnstandard Wert legen. Mindestmietdauer: 2 Jahre Nochmals der Hinweis: keine Haustiere Rund um die Wohnung befinden sich öffentliche Kfz-Stellplätze, zudem kann ein Bewohnerparkausweis für z. Z. 84,00 € pro Jahr bei der Stadt Buxtehude beantragt/erworben werden.