Einzigartige Lage im Naturparadies Obere Donau - Wohnen . Vermieten . Urlaub machen - alles ist möglich
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Objektbeschreibung
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Dieses große und gepflegte 3 Familienhaus liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Naturparks Obere Donau. Nur wenige Minuten mit dem Auto trennen Sie von den charmanten Orten Beuron und Sigmaringen. Die Immobilie bietet Ihnen eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie die Wohnungen für Ihren eigenen Bedarf nutzen, zusätzliche Mieteinnahmen generieren oder sie im Gesamten als Ferienwohnungen vermieten möchten, alles ist möglich. Das Donautal zieht das ganze Jahr über Besucher an, sei es für Fahrradfahrer entlang des Donauradwegs, Wanderer, Motorradfahrer, Kletterbegeisterte oder Urlauber, die die Schönheit der Natur genießen möchten. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 79 und 115 m² sind jeweils mit einer Einbauküche sowie ansprechenden Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, außerdem hat jede Einheit einen Balkon oder eine Loggia, von wo aus man den herrlichen Blick auf das Donautal genießen kann und für Auto´s, Fahrräder und mehr bieten die 5 Garagen genügend Platz.
Ausstattung
- Stimmungsvolle Lage im Donautal,
- ca. 1.109 m² Grundstück
- 2 Balkone
- 2 Loggia
- 5 Garagen
- OG re. ca.79 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
- OG li. ca. 102 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
- DG ca. 115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC
- ansprechende Fliesen- und Laminatböden
- Einbauküchen
- Öl-Zentralheizung Baujahr 1994
- 2 Kaminöfen
- zum Teil Holzdecken
- B, 230,06 kWh, Öl, Kl. G, Bj. 1971
Lage
Die Gemeinde Beuron befindet sich im Durchbruchstal der Jungen Donau zwischen Tuttlingen und Sigmaringen im Voralpenland von Baden-Württemberg. Die Gemeinde strotzt vor Natur- und Wanderwegen und bietet wunderbare Ausblicke im und übers Donautal. Beuron erstreckt sich 25 km entlang der jungen Donau und bildet das Herzstück des Naturparks Obere Donau. Beeindruckend ist für den Besucher, der Donaudurchbruch durch die Schwäbische Alb. Die junge Donau schlängelt sich durch das mit bizarren Felswänden und herrlichen Laubmischwäldern begrenzte Tal. Beuron und Sigmaringen erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Immobilie liegt in grandioser und idyllischer Lage im Teilort Neidingen. Natur pur!
Sonstiges
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