Einzigartige Maisonettwohnung im historischen Dachstuhl aus dem Jahr 1589 mit gehobener Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmermaisonettwohnung und zwei weitere DG-Wohnungen befinden sich in einem historischen Dachstuhl aus dem Jahr 1589 und vermitteln Ihnen ein unverwechselbares Wohngefühl. Die historischen Balken sind in sämtlichen Räumen der drei freien Maisonettwohnungen sichtbar. Der aufwendig sanierte Ehemalige Brauereigasthof im Herzen von Hainhofen ist ein Unikat und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die derzeit noch freien Wohneinheiten 8, 9 und 10 befinden sich im Dachgeschoss über jeweils zwei Ebenen (siehe Grundrisse) und verfügen über eine Fußbodenheizung, sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Das stilvolle und charmante Anwesen verfügt über eine moderne Gashybridheizung mit Luftwärmepumpe. Zu der angebotenen Maisonettwohnung Nr. 8 mit 90 qm zählen drei schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Auf beiden Ebenen befindet sich jeweils ein Bad. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze und ein Kellerraum.
Lage
Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Hainhofen/ Neusäß und zählen damit zum Stadtgebiet Augsburg. Die Gegend zeichnet sich durch eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die Autobahnen & Bundesstraßen sind gut erreichbar, was das Erreichen anderer Städte und Regionen erleichtert. Man ist in unter 10 Minuten auf der B300, B17 und auch auf der A8. Somit ist ein bequemes Pendeln in alle Richtungen möglich. Die Bushaltestelle 'Hainhofen' mit den Linien 503, 510 und 513 befindet sich direkt vor dem Anwesen und ist nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Westheim ist mit dem Bus und mit dem Auto etwa 5 min. entfernt. Auch die Straßenbahn kann mit dem Auto in 10 min. erreicht werden (Uniklinik Haltestelle mit ausreichend Parkplätzen um umzusteigen). Für Familien: Der Kindergarten Hainhofen befindet sich fußläufig 500m entfernt.
Sonstiges
Das MFH wurde in den letzten drei Jahren saniert und besteht aus zwei Gebäudeteilen mit eigenen Hauseingängen. Im nördlichen Teil befinden sich 6 Wohneinheiten und im südlichen 5 Wohnungen. Derzeit finden noch verschiedene Arbeiten im Außenbereich, im Treppenhaus und in den Dachgeschosswohnungen statt. Die Wohnungen können zum 01.01.2025 bezogen werden. Informationen und Unterlagen zu den 3 freien DG-Wohnungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Auch Besichtigungen können vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben und einer Telefonnummer bearbeiten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.