Einzigartige Rarität in traumhafter Lage

86356 Augsburg (Kreis)

3.145,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86356 Augsburg (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Villa
Zimmer
6
Grundstück
1.360 m2
Wohnfläche
185 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
156146515
Netto­kalt­miete
3.145,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1965
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

❖ Parkähnliches Grundstück für maximale Privatsphäre ❖ Großzügige (Süd-)Terrasse mit integriertem Außenpool ❖ Östlich ausgerichteter Balkon perfekt geeignet für ein sommerliches Frühstücken ❖ Großräumige Garage(n) ❖ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ❖ Wohlige Kaminwärme für winterliche Abende ❖ Vorhandenes Baurecht für umfangreiche Ausbaumöglichkeiten

Lage

Das Musikerviertel in Neusäß liegt ca. 6 km im Nordwesten der Augsburger Innenstadt und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Raum Augsburg. Eine ruhig gelegene Lage sowie idyllische Grundstücke mit gepflegten Villen und stilvollen Einfamilienhäusern prägen den repräsentativen Charakter dieses einzigartigen Viertels. Nahegelegene Parks und Wälder, wie das innerörtliche Naherholungsgebiet Kobelwald, bieten ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Dank einer Vielzahl privater und staatlicher Kindergärten, moderner Grundschulen, diverser Fachärzte u.a. im Universitätsklinikum sowie von Sport- und Fitnessmöglichkeiten ist Neusäß ein idealer Ort für Familien und Kindern. Auch den Bodensee sowie das Allgäuer Voralpenland erreichen Sie in kürzester Zeit.