Einzigartige Stadtwohnung / Stadthaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist diese wunderschöne, einzigartige Stadtwohnung im Herzen von Wolnzach. Mitten im Zentrum, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße lässt das Objekt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, eine Speise, ein großzügiges Treppenhaus mit Garderobe, einen Hobbyraum und einen Koch- und Wohnbereich. Fahren Sie mit 2 Autos direkt ins Haus und betreten Sie trockenen Fußes die ca. 150m² große Wohnung, welche keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, modernster LED-Beleuchtung, einer nagelneuen Küche, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden ist der Neubau genau der ideale Lebensraum für eine kleine Familie. Die Fläche setzt sich zusammen aus: Koch- Ess- und Wohnbereich 52m² Bad 1 13,26 m² Garderobe 6,8m² Speis 4,6 m² Balkon 4m²x0,5=2m² Balkon 2 = 0,66m² Hobbyraum 12,2m² Bad 2 6,5m² Schlafzimmer 1 9,05m² Schlafzimmer 2 13,06m² Schlafzimmer 3 15,6 m² Flur 5,2m² Technikraum 5m² Garage 46m² Treppenhauss/Diele 18,7m²
Ausstattung
Leider kein Garten Nagelneue Küche Modernste Fußbodenheizung Lampen 2 Bäder mit Wanne und Dusche Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Garagenzugang trocken Großzügiger Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Wolnzach in einer ruhigen Seitenstraße In nur 2 Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Metzger, Gastronomie, Schulen uvm Durch die direkte Anbindung an der Autobahn sind Sie in nur 45 min in Regensburg, am Flughafen MUC oder in 30 min in Ingolstadt oder in 50 min in München