Einzigartige Terrassenwohnung in zentraler Lage von Grunewald!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung besteht aus zwei separaten Wohnbereichen ergänzt um eine zusätzliche als Büro genutzte 2-Zimmer-Einheit mit 42 qm im Souterrain.
Mittelpunkt der Immobilie ist die große und lichtdurchflutete Terrassenwohnung im Hochparterre des 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 3 großzügige Zimmer, die wie nachfolgend beschrieben aufgeteilt sind:
Hochparterre: Diele, modernes Duschbad, großes Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Esszimmer mit offener Küche und einladendem Wintergarten, sehr geräumiges Wohnzimmer mit separatem Arbeitszimmer, Wintergarten mit direktem Zugang zur traumhaften und blickgeschützten Terrasse. Diese Wohnung hat ca. 120 qm zuzüglich der ca. 44 qm großen Sonnenterrasse.
Der zweite Bereich befindet sich im Dachgeschoss des 2-geschossigen Gebäudes und ist wie nachfolgend beschrieben aufgeteilt:
Dachgeschoss: außerordentlich großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie direktem Zugang zu 3 Balkons, zwei Schlafzimmern, modernes Badezimmer
Diese Wohnung ist ca. 90 qm groß.
Darüber hinaus gehört zu diesem Angebot ein separat erreichbarer Arbeits- bzw. Atelierbereich im Souterrain, welcher auch Zugang zum gemeinsam genutzten Swimming Pool bietet.
Letztlich gehört auch eine Einzelgarage zum Angebot.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Bäder und Küchen entsprechen hohen Standards. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten und hochwertig ausgestatteten Eindruck.
Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Pool, die Wohnung verfügt über eine separate Garage.
Lage
Berlin-Grunewald ist das wohl exklusivste und beliebteste Villenviertel von Berlin. Mitten im Grünen zu wohnen und dennoch schnell in der City zu sein, entspricht wohl manches Wohntraum.
Dieses Wohnung liegt dicht am S-Bahnhof Grunewald und genießt zusätzlich die Vorteile, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungen aller Art in fußläufiger Entfernung zu haben.
Es erinnert an Tucholskys "Das Ideal":
"Ja, das möchste:
Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse,
vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße;
mit schöner Aussicht, ländlich-mondän,
vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn -
aber abends zum Kino hast Du's nicht weit."
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1