Einzigartige Wohn- und Arbeitsimmobilie in Pinnow nahe dem Pinnower See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie verspricht seinen zukünftigen Bewohnern ein besonderes Wohnambiente. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen und leben fußläufig vom Pinnower See entfernt.
Diese ehemalige Mehrzweckhalle wurde ausgebaut zu einem Wohnbereich und anteilig Büro mit kleiner Gewerbefläche.
Der Wohnbereich wurde sehr modern ausgebaut und besticht durch einen besonderen Grundriss. Im...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Ausstattung
Erdgeschoss ( Wohnbereich)
- Eingangsbereich, Zugang zur Küche mit Stufen
- Küche mit eingebauter Einbauküche ( Industrial Style), Zugang zur überdachten Terrasse mit Outdoorküche
- Bad mit Badewanne und Dusche, großer HWR, Sauna ( elektr.)
- Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss ( ausgebaut)
- Treppe (Metall ohne Geländer) offenes Wohnzimmer , Schlafzimmer mit Klimaanlage
Erdgeschoss ( Gewerbeteil)
- ausgebautes Büro
- Werkstatt und Halle mit elektrischem Tor ( nicht funktionsfähig), Ausbaureserve
Außenbereich
- Zuwegung zum Wohnbereich mit Bangkirai
- Terrasse überdacht mit Outdoorküche
- Kleintiergehege
- geschmackvolle Grundstücksgestaltung mit Hochbeeten und Rasenfläche
- in nur 3 Minuten zum Pinnower See, Lage am Waldrand
- Grundstück kaum einsehbar
Lage
Das Grundstück liegt in 3.Reihe zum Pinnower See direkt am Wald in einer ruhigen Ferienhaus- u. Einfamilienhaussiedlung mit unverbaubaren Blick ins Grüne. Die nächste Badestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Als Geheimtipp gilt die Region um das idyllische Pinnow. Pinnow ist über die Grenzen der Region bekannt geworden aufgrund der Auszeichnung als schönstes Dorf in M.-V. Dank der neuen Autobahnabfahrt (A14/Raben Steinfeld), die in nur ca 5 Minuten zu erreichen ist, haben sie eine perfekte Anbindung. Die Landeshauptstadt Schwerin, die Ostseeküste oder die Großstädte Hamburg und Berlin sind zügig mit dem Pkw erreicht.
Zusätzlich verbindet der Öffentliche Nahverkehr Pinnow mit den umliegenden Dörfern und Schwerin.
Obwohl so zentral bietet Pinnow und der nahe Schweriner Außensee durch seine ruhige Lage den idealen Ort zum Wohnen oder Urlauben. Zahlreiche naheliegende Seen sowie Wälder und Felder, eingebettet in gelbe Rapsfelder, lässt ihre Seele baumeln und ihre Akkus wieder aufladen. Diese besondere Lage und die gute Infrastruktur hat viele junge Familien in das Baugebiet nach Pinnow gezogen und eine Reihe wunderschöner Häuser entstehen lassen.
Ihre Sonntagsbrötchen kaufen sie in nur wenigen Fahrradminuten von ihrem Haus entfernt, ein Restaurant, die Kirche und auch Ärzte finden sie im Ort. Tanken und Großeinkäufe erledigen sie in den Nachbardörfern bzw. im nahen Schwerin.
Sonstiges
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert