Einzigartige Wohngelegenheit in Helstorf - Einfamilienhaus mit großer Garage für vier Autos
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Garage für vier Autos besonders hervorsticht.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 171 m², aufgeteilt in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss mit vier Zimmern und ca. 112 m² und eine separate Einheit im Dachgeschoss mit drei Zimmern und ca. 59 m², die sich ideal als Einliegerwohnung nutzen lässt. Das 594 m² große Grundstück und die 16 m² Terrasse bieten ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lassen. Im Dachgeschoss befindet sich eine potenzielle Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen, perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Die großzügige vierfache Garage bietet nicht nur Platz für Autos, sondern auch für Werkstatt oder Hobbyraum. Die Bauweise aus Holzrahmen garantiert nicht nur eine nachhaltige Bauqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmeisolierung.
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Dieses Einfamilienhaus verbindet ländlichen Charme mit moderner Ausstattung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die zusätzliche Einliegerwohnung. Genießen Sie die Ruhe und den Freiraum, den Ihnen dieses Objekt in der schönen Umgebung von Helstorf bietet.
Ausstattung
- Küche
- Garten
- Terrasse
- Zwei Bäder
- Garage für vier KFZ
- Gas Zentralheizung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Helstorf, ein Dorf in Niedersachsen, das zur Gemeinde Neustadt am Rübenberge gehört, einer Stadt in der Region Hannover. Die Lage von Helstorf bietet eine ländliche Umgebung mit einer reizvollen Landschaft, die durch Felder, Wälder und kleine Seen geprägt ist. Trotz seiner ruhigen und idyllischen Atmosphäre bietet Helstorf eine gute Anbindung an größere Städte durch nahegelegene Verkehrsverbindungen.
Helstorf liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hannover, der Landeshauptstadt Niedersachsens. Diese Nähe zu Hannover ermöglicht es den Einwohnern von Helstorf, von den urbanen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und beruflichen Möglichkeiten zu profitieren, während sie in einer ruhigeren und naturnahen Umgebung leben. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen sowie die Nähe zu Autobahnen erleichtert Pendelverkehr und Ausflüge in die umliegenden Regionen.
Obwohl Helstorf ein kleiner Ort ist, verfügt es über einige grundlegende Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, wie zum Beispiel ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und ein Restaurant. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen größeren Ortschaften, was typisch für ländliche Regionen ist.
Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet Helstorf sowie die umgebende Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur sind beliebte Freizeitbeschäftigungen, die in dieser Region ausgeübt werden können. Auch die Nähe zu Naturparks und geschützten Landschaftsgebieten macht Helstorf attraktiv für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Insgesamt ist Helstorf ein charmanter Ort mit einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung