Einzigartige Wohnung mit historischer Atmosphäre und modernem Komfort
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die Tradition und Moderne perfekt vereint!
Diese stilvolle Wohnung beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Design. Der Mix aus altem Sandstein und moderner Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die Sie so schnell nicht wiederfinden werden. Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben, und das mitten im charmanten Nürnberger Stadtteil Schniegling.
Ausstattung
Diese Wohnung besticht durch eine einzigartige Ausstattung und natürlicher Materialien. Im Flur und der Küche erwartet Sie Eichen-Echtholzparkett, während das Wohnzimmer mit einem speziellen, eleganten Steinboden punktet. Ein echtes Highlight: die durchgängige Fußbodenheizung der gesamten Wohnung, die sich bequem per Smartphone steuern lässt und für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt.
Das Badezimmer ist ein wahres Juwel und vereint das Flair eines Gewölbes mit dem Luxus eines modernen Bades. Die Rundbogen-Sandsteindecke verleiht dem Raum eine besondere Note und sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Auch hier ist natürlich Fußbodenheizung verlegt – Entspannung pur garantiert!
In der Wohnung befindet sich eine moderne Küche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Esstisch, einer bequemen Couch, einem kleinen Schränkchen für nützlichen Stauraum und einem TV, der direkt an der schönen Sandsteinwand befestigt wurde.
Im abgetrennten Schlafbereich ist bereits ein Schrank und ein (Hochbett) vorhanden, unter welchem man angenehm Dinge verstauen kann.
Das Bad ist ausgestattet mit einer neueren Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, privaten Innenhoflage ohne Durchgangsverkehr und umgeben von historischer Bausubstanz. Die umliegende Uferlandschaft lädt zu Spaziergängen am Wiesengrund ein, und der geteerte Weg führt Sie bequem zur Altstadt von Nürnberg oder zum Fürther Stadtpark.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Die neue Wellensurfanlage von Nürnberg ist nur etwa 500 Meter entfernt, und der idyllische Kurgarten Heilquelle (Espanquellen Kleine Mainau) liegt rund 300 Meter von der Wohnung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich nur 100 Meter entfernt, und die U-Bahn-Station „Stadtgrenze“ ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Fitnessstudios, etc.) sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur A73 genießen Sie zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem außergewöhnlichen Ambiente – eine Besichtigung lohnt sich!
Sonstiges
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt