Einzigartiger Wohntraum mit Weitblick!

70771 Leinfelden-Echterdingen

1.450,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
80 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5c6cbf78-cee7-4885-ba07-354bbd00a671
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.300,00
Warm­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68.73 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese besondere Wohnung im Dachgeschoss eines 2012 rundum modernisierten Dreifamilienhauses sucht einen neuen Mieter!
Die hohen Räume und der offene Grundriss machen den Charme des Objektes aus.
Neben dem offenen Essbereich mit großen Dachflächenfenstern und der modernen Einbauküche stehen ein Wohnbereich mit Balkonzugang und zwei weitere Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.
Das Bad mit Dusche und eingelassener Wanne, ein separates Gäste-WC und der Außenstellplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Tageslichtbad mit Dusche + Wanne
* Einbauküche mit elektrischen Geräten
* großzügige Fensterflächen
* Kellerraum und Waschküche
* Gäste-WC mit Fenster
* PKW-Außenstellplatz


Lage

Stetten ist ein Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen und liegt auf der Filderhochfläche etwa 20 km südlich von Stuttgart.
Das angeworbene Objekt liegt dabei ganz oben am Rande der Felder und bietet einen unverbaubaren Fernblick bis auf die Schwäbische Alb.
Mit dem Auto erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten die B27, darüber geht es in Richtung Autobahn 8/81, Stuttgart-City, Reutlingen, Tübingen etc.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung des Hauses.

Sonstiges

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,73 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen