Einzigartiges Architektenhaus mit großzügiger Wohnfläche und Gartenparadies
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in diesem individuell gestalteten Architektenhaus, das mit seinem unverwechselbaren Charme und außergewöhnlichen Design sowohl von außen als auch von innen ein echter Hingucker ist. Das Haus wurde 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 937 Quadratmetern erbaut und bietet auf circa 250 Quadratmetern Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
Der Mittelpunkt dieses Hauses ist das große Wohnzimmer, das durch seine Galerie-ähnliche Gestaltung und die hohe Deckenhöhe bis unters Dach beeindruckt. Die offenen Deckenbalken und Holzdecken verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre und setzen architektonische Akzente. Das Wohnzimmer ist nicht nur durch seine Größe ein echtes Highlight, sondern auch durch den Zugang zur wind- und wettergeschützten Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den Teich bietet - ein Ort, an dem Sie entspannen und die Natur genießen können.
Direkt am Wohnzimmer befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Bibliothek eignet, um ungestört zu arbeiten oder zu lesen, und zusätzlich ist hier ein Kamin für Innen- und Außenbereich vorhanden, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die weiße Miele-Einbauküche ist geräumig und in sehr gutem Zustand, perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das moderne Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Walk-In Dusche und einer luxuriösen Wellnessbadewanne ausgestattet ist - ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die eleganten Handtuchwärmer und die hochwertige Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus bietet noch drei weitere Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer - eine private Ruheoase für die Bewohner. Von allen drei Zimmern aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der sich perfekt als Rückzugsort eignet. Hier können Sie bei einem guten Buch entspannen und gleichzeitig Ihre Pflanzen überwintern lassen, während Sie die frische Luft und den Blick auf den Garten genießen.
Der Außenbereich ist ein weiterer Hingucker. Der japanische Wassergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, da die Gartenlandschaft mit den beiden Teichen eine harmonische Atmosphäre schafft, die zum Meditieren oder zu schönen Stunden im Freien einlädt. Zudem ist ein eigener Brunnen im Garten vorhanden.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt das gesamte Haus durch eine Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen, und die Energieeffizienzklasse ist hier besonders gut, da der aktuelle Eigentümer das Haus sehr energiesparend beheizt hat. Für eine noch bessere Energieeffizienz könnte eine energetische Fassadendämmung erwogen werden. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit Platz für zwei Autos und Wallbox zur Verfügung, sodass Ihre Autos sicher und trocken abgestellt werden können. Zudem verfügt die Immobilie über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Architektenhaus bietet alles, was man sich von einer Immobilie wünscht: großzügige Räume, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, eine exklusive Ausstattung und eine herrliche Lage mit einem traumhaften Garten. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen, aber auch für anspruchsvolle Paare, die den Luxus eines einzigartigen Zuhauses genießen möchten.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden - zudem können die antiken Möbel nach Absprache gerne übernommen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem wunderschönen Zuhause selbst zu überzeugen!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Kästorf von Gifhorn.
Der Ortsteil liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen und gehört zur Stadt Gifhorn. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und den Annehmlichkeiten einer Stadt, was Kästorf zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.
Die Region zeichnet sich durch eine sanfte Hügellandschaft, Felder und Wiesen aus, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen sind. Besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Trotz der ländlichen Lage ist man angebunden. Die Verkehrsanbindung über die B4 und die B188 ermöglicht eine schnelle Anreise in das Zentrum von Gifhorn, sowie nach Wolfsburg - was besonders für Pendler sehr attraktiv ist. Gifhorn selbst ist eine größere Kleinstadt mit rund 43.000 Einwohnern und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten.
Kästorf ist ein idyllischer und naturnaher Ortsteil, der die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Anbindung an die Stadt bietet. Wer die ländliche Ruhe und Natur liebt, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu wollen, findet hier einen perfekten Wohnort.
Die nächste Grundschule (Isetal-Schule) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Humboldt-Gymnasium Gifhorn) rund 5,8 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Epiphanias Kindergarten) sind es ungefähr 1,6 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kästorf Meisenweg (circa 350 Meter)
Bahnhof | Gifhorn Stadt (circa 6,5 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen