Einzigartiges Büro-Loft!! Hochwertig, moderne Büro-Gewerbeflächen (neu ausgebaut-Erstbezug) mit Aufzug in bester Sichtlage von Dettingen-Teck
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt, derzeit im Ausbau befindlich. Im EG wird zum 1. Juli 2024 der bekannte Hersteller von individueller Arbeitskleidung, Firma Krähe, mit ihrem Verkauf dort einziehen. Im I.OG und II.OG werden attraktive Gewerbe-/Büroflächen mit fast 4m Höhe, großen Fenster, viel Licht und tollen Ausblicken, ausgebaut. Das II.OG -LOFT- soll vermietet werden. Auch in Kombination Büro und Ausstellung möglich. Das II.OG hat ca. 250m², die Geschosse sind mit einem Aufzug vom EG verbunden. Es besteht die Möglichkeit, im angrenzenden Gebäude noch weitere ca. 150m² Büroflächen, die nach Bedarf ausgebaut werden, anzumieten. Das Gebäude hat Vollwärmeschutz, 3-fachverglaste Fenster, überwiegend elektr. Rollläden. Beide Obergeschosse über 3 Meter hoch. Lichtdurchflutete Räume, Aufzug, neue Gas-ZH Auf jeder Etage sind jeweils 2 WC und Teeküchen geplant. Die Installationen sind bereits vorhanden. Auf jeder Etage ist ein Ausgang für den Aufzug vorgesehen.
Das zu vermietende, oberste Geschoss, ist wie ein Loft und kann flexibel genutzt werden.
Den Neubau kann man direkt anfahren. Davor befinden sich PKW- Parkplätze.
Nutzen Sie das tolle, werbeträchtige Gebäude mit dem attraktiven und bekannten Mitnutzer des Gebäudes, Fa. Krähe. Ggfs. können hier gute Synergien genutzt werden.
Bezug ist ab 1.7.2024 geplant.
Raumaufteilung
Siehe oben.
Lage
In einem kleinen Gewerbegebiet, gute Sichtlage, gut anfahrbar. Nur 5 Minuten zur Autobahn. Dettingen hat einen Bahnanschluss. Ein REWE Supermarkt und ein Rossmann Drogeriemarkt sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs