Einzigartiges Doppelhaus: Flexibles Wohnen - Ideal für Mehrgenerationen, Arbeiten und Leben
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einmaligen Angebot in Volksdorf - ein außergewöhnliches Doppelhaus, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht, sondern auch durch seine attraktive Lage und modernen Annehmlichkeiten. Dieses beeindruckende Doppelhaus besteht aus zwei hochwertigen Wohnhälften, die sowohl einzeln als auch zusammengelegt genutzt werden können und somit ein enormes Potential bieten.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
. Mehrgenerationenhaus: Ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.
. Wohnen und Arbeiten: Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen.
. Gemeinsames Wohnen: Freunde und Familien können hier gemeinsam an einem Platz leben.
Grundstück und Außenbereich:
. Grundstücksfläche: ca. 680 m², sehr schön angelegt
. 4 Stellplätze, ausgestattet, für Wallboxen sind die Vorrichtungen vorbereitet
. südlich ausgerichtete Terrassen für sonnige Stunden im Freien
. ein größerer Gartenbereich an einer der Haushälften
Wohnfläche und Raumaufteilung:
. Gesamtwohnfläche: ca. 350 m²
. Zimmeranzahl: Insgesamt 10 Zimmer
. Unterschiedliche Aufteilung der Häuser, bitte entnehmen Sie die Details den beiliegenden Grundrissen.
. Eine Haushälfte bietet die Möglichkeit, durch den Anbau einer Außentreppe, eine Einliegerwohnung zu errichten.
Innenausstattung und Besonderheiten:
. Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne
. Gäste-WCs
. offene und sehr schöne Küchen
. hochwertiger Bio-Venyl Bodenbelag
. Deckenhöhe von ca. 2,65 m
. Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
. Erdwärmeheizung, eine umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik
. Vorrichtung für Solaranschluss, bereit für die Zukunft der Energiegewinnung
. Vollkeller, der zusätzlichen erheblichen Platz bietet und viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
. elektrisch steuerbare Raffstores für zusätzlichen Komfort
Dieses einzigartige Doppelhaus in Volksdorf bietet alles, was Sie sich von einem modernen und flexiblen Zuhause wünschen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als gemeinsames Wohnprojekt für Freunde und Familie - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Der Heinsonweg befindet sich in dem charmanten und idyllischen Stadtteil Volksdorf im Nordosten Hamburgs. Volksdorf ist ein Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und sein grünes, naturnahes Umfeld bekannt ist. Die Lage im Heinsonweg bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile.
Umgebung und Infrastruktur:
. Natur und Erholung: Volksdorf ist umgeben von zahlreichen Grünflächen und Naturschutzgebieten. Der nahegelegene Volksdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Auch das Museumsdorf Volksdorf bietet ein kulturelles Highlight und einen Einblick in die Geschichte der Region.
. Einkaufsmöglichkeiten: Im Herzen von Volksdorf, nur wenige Minuten vom Heinsonweg entfernt, befindet sich das Volksdorfer Einkaufszentrum. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Boutiquen und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis bieten.
. Bildungseinrichtungen: Volksdorf ist bekannt für seine exzellenten Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die international anerkannte International School of Hamburg (ISH) ist ebenfalls gut erreichbar.
. Freizeit und Kultur: Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Neben den natürlichen Erholungsgebieten gibt es zahlreiche Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Einrichtungen wie das Koralle Kino und verschiedene Theater- und Musikveranstaltungen. Das Museumsdorf Volksdorf ist ein weiterer kultureller Anziehungspunkt.
. Verkehrsanbindung: Der Heinsonweg ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Volksdorf (Linie U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf den Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, die Sie schnell und bequem in alle Teile Hamburgs und darüber hinaus führen.
. Gesundheitsversorgung: In Volksdorf gibt es eine hervorragende medizinische Versorgung mit zahlreichen Ärzten, Apotheken und dem nahegelegenen Krankenhaus Amalie-Sieveking-Krankenhaus. Auch verschiedene Fachärzte und Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen