Einzigartiges Einfamilienhaus in bester Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein Haus der Extraklasse suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch Großzügigkeit und durchgängig hochwertige Materialien, sondern ebenfalls durch eine perfekte Ausstattung in Sachen Technik.
Sie betreten das Haus über einen Windfang, von dem ein Raum (ca. 26m²), der derzeit als Büro genutzt wird, und ein Gäste-WC abgehen. Natürlich kann dieses Zimmer auch anders genutzt werden.
Über den Windfang gelangen Sie in die schöne geräumige Diele, von hier aus erreichen Sie den Wohn-Essbereich (ca. 60m²) sowie die zum Essbereich offene, moderne und bestens ausgestattete Küche. Selbstverständlich wartet das Wohnzimmer mit einem Kaminofen auf, der gemütliche Herbst- und Winterabende garantiert.
Aus dem Erdgeschoss erreichen Sie die Nebenflächen, die eine Doppelgarage, einen HWR, eine Werkstatt und den Technikraum bieten. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor sowie eine Wallbox mit 11kW.
Für ausreichend Helligkeit im gesamten Objekt sorgen nicht nur große Fensterfronten, sondern zudem Glastüren.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie das luxuriöse Vollbad mit Fussbodenheizung. Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss/Dachboden, der bereits durch Vorinstallationen von Leerrohren sowie Elektrik für einen eventuellen späteren Ausbau bestens vorbereitet ist.
Last but not least bietet der das Wohnhaus umgebene Garten, eine Oase der Erholung. Die überdachte Terrasse, der beheizbare und überdachte Pool sorgen für einen unbezahlbaren Freizeitwert und lassen sonnige Stunden wie im Fluge vergehen.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Fussbodenheizung im EG, ausser Nebenräume
Kamin im Wohnbereich
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Staubsaugeranlage EG und OG
BUS-System/Datennetzwerk
Alarmanlage
Kameraüberwachung Eingangsbereich
Pool(7,60mx3,50mx1,55m) mit Überdachung und Gegenstromanlage, beheizbar
überdachte Terrasse
Beregnungsanlage + Mähroboter
alle Aussentore mit Schließzylinder
Sicherheitsfenster- und Türen (3-fach-Verglasung)
elektrische Rollläden
Doppelgarage mit elektr. Tor u. Wallbox
zum Ausbau vorbereiteter Dachboden
und, und, und...
Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Qualität und der hochwertigen Ausstattung ein eigenes Bild machen.
Weitere Informationen zu diesem Objekt, können gerne im Zuge eines ausführlichen Exposés übermittelt werden.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem hinterlegten Grundriss.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
Lage
Die Immobilie liegt im ländlich geprägten Stuhr-Varrel in einer, nicht vom Durchgangsverkehr betroffenen, Stichstraße/Sackgasse.
Die vorrangige Bebauung dieses Ortes, besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern sowie Reihen- und Doppelhäusern.
Trotz der ruhigen Lage, erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Hinsichtlich des angebotenen Objektes sind wir auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben, kann trotz gründlicher Prüfung, keine Haftung übernommen werden.
Unsere Angebote und sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum