Einzigartiges Einfamilienhaus in Herzogenaurach: Ihr Traumhaus nach Maß!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 214,23 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5,0 Zimmer - perfekt für Familien oder jene, die einfach nur viel Platz und Komfort schätzen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein hochwertiges Wohnerlebnis. Dank der lichtdurchfluteten Räume und einer cleveren Raumaufteilung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen.
### Energieeffiziente Befeuerung mit Wärmepumpe
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Diese Technik nutzt die vorhandene Wärme aus der Luft und wandelt sie effizient in Heizenergie um - das Ergebnis ist eine nachhaltige und kostengünstige Heizungslösung. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnet und langfristig zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beiträgt.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Von der Auswahl der Bodenbeläge über die Farbgestaltung der Wände bis hin zu den Details im Badezimmer - Sie haben die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In unserem umfangreichen Bemusterungszentrum finden Sie eine Vielzahl an hochwertigen Materialien und Markenprodukten, die Ihnen dabei helfen, Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen.
### Allkauf Dienstleistungspakete
Wir verstehen, dass jedes Bauprojekt einzigartig ist und unterschiedliche Anforderungen stellt. Daher bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie uns die Arbeit machen! Unser erfahrenes Team übernimmt alle wesentlichen Aufgaben für Sie.
- **AMBITIONIERTE**: Ideales Paket für alle, die bestimmte Arbeiten selbst erledigen möchten, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - unser Heimwerker-Paket bietet Ihnen alle notwendigen Ressourcen und Anleitungen.
### Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit
Unsere Häuser setzen auf Nachhaltigkeit. Der Einsatz von Holz als nachwachsendem Rohstoff sorgt nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die integrierte Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen gewährleisten höchste Energieeffizienz und Komfort.
### Sicherheit und Garantien
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Jahrzehnte lange Erfahrung im Bau von Fertighäusern spricht für sich - mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Qualitätsstandards.
### Highlights im Überblick:
- **Energieeffizienzwand**: Optimale Wärmedämmung
- **Echtholztreppe**: Hochwertiger Übergang zwischen den Etagen
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Umweltfreundliche Heizlösung
- **Fußbodenheizung**: Behagliche Wärme in jedem Raum
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft ohne Energieverlust
- **Dreifach verglaste Fenster**: Optimaler Schallschutz und Wärmedämmung
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl
- **Schadstoffgeprüfte Materialien**: Geprüfte Qualität mit TOXPROOF Gütesiegel
### Fazit
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Herzogenaurach bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Vorteile unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren!
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen