Einzigartiges & exklusives Penthouse mit 50m² Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab Februar 2025 können Sie diese einzigartige und lichtdurchflutete Penthouse Wohnung über den Dächern Ladenburgs beziehen. Den atemberaubenden Blick von der Bergstraße bis über die komplette Rheinebene können Sie von der 50 m² Dachterrasse und allen Zimmern der Wohnung aus genießen. Ein 40 m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Badezimmer und zwei attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das höchstgelegene Stockwerk.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie: • bodentiefe Fenster • Fußbodenheizung • hochwertige Badezimmer mit großen Walk-In-Duschen • neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele und Neff Geräten (Wert über 13.000€) • 2 Tiefgaragenstellplätze (je 75€) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • großzügiger & abgeschlossener Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße • eigener großer Kellerraum • Video-Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor • Kinderwagenraum • Trockenraum • Glasfaser Internet • Kinderspielplatz Die Nebenkosten beinhalten schon die prognostizierten Preissteigerungen für 2025.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Ladenburg. Die idyllische Altstadt (300m) mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants, ihren kleinen Geschäften, Buchläden, ihrer Bibliothek, ihrem Museum ist in wenigen Schritten zu erreichen. Der Neckar befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Parkanalage an der alten Stadtmauer Ladenburgs gelangen Sie zum Carl-Benz-Haus (600m) direkt am Neckarufer. Der Platz am Wasserturm und der sich weitläufig anschließenden Neckarwiese lädt zum Verweilen, Spaziergehen oder Joggen ein. Direkt gegenüber dem Objekt befinden sich Bäckereien und Supermärkte. Im Haus selbst, als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof (500m), über den Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und schnell fahren und reisen können (Mannheim in 17 Min. / Heidelberg in 11 Min.).