Einzigartiges Grundstück mit Doppelrandlage - Das Haus mit dem Plus an Raum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Keller
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Malervorbereitete Ausstattung
Lage
Hahnheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland- Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in Oppenheim hat. Hahnheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erholsamen Erlebnissen in der Natur. Ein wahres Kleinod liegt vor den Toren Hahnheims, der Hahnheimer Bruch.
Die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind in ca. 15-30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das malervorbereitete Haus inklusive Keller und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet
[URL="https://www.okal.de/bernd-wolter"]Unsere Homepage[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen