einzigartiges Grundstück mit großem Einfamilienhaus in Mahlsdorf-Nord
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Mahlsdorf-Nord! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und komfortables Leben wünschen.
Grundstück und Wohnfläche
Auf einem großzügigen Grundstück von 832m² erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128m², die sich optimal auf zwei Etagen verteilt. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung niederlassen.
Außenbereich
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer großen Terrasse oder dem sehr großen Balkon, die beide reichlich Platz für gemütliche Stunden im Freien bieten. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Für die Pflege Ihrer Grünflächen steht Ihnen ein praktischer Regenwassertank im Garten zur Verfügung.
Stellplätze und Lagerfläche
Ihr Fahrzeug findet im Carport mit zwei Stellplätzen sicheren Schutz vor Wind und Wetter. Zusätzlich bietet der Keller des Hauses wertvollen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten, sodass Ordnung und Struktur im Haus jederzeit gewährleistet sind.
Digitale Besichtigung
Um Ihnen einen bestmöglichen Eindruck von der Raumaufteilung und dem Grundstück zu vermitteln, finden Sie im Exposé Videos der einzelnen Etagen sowie des gesamten Außenbereichs. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein Bild von Ihrem potenziellen neuen Heim machen.
Dieses Einfamilienhaus vereint behagliches Wohnen mit großzügigen Außenflächen in einer der besten Lagen von Mahlsdorf-Nord. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Ausstattung
Modernisierungsaufstellung:
- Garage (1982): Errichtung einer Garage
- Elektrik (1989): Erneuerung der elektrischen Anlagen
- Dach/Fenster (1992): Austausch von Dach und Fenstern
- Heizung (1992): Installation einer neuen Heizungsanlage
- Elektrik (2001): Weitere Modernisierung der Elektrik
- Kamin (2002): Einbau eines Kaminofens
- Zaunbau (2004): Errichtung eines neuen Zauns
- Abwasser (2011): Anschluss an die Kanalisation
- Netzumstellung (2015): Anpassung des Netzes an moderne Standards
- Trinkwasseranschluss (2016): Erneuerung des Trinkwasseranschlusses
- Terrasse (2016): Modernisierung der Terrasse
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage in Mahlsdorf-Nord. Die Immobilie liegt in einer charmanten Seitenstraße, die eine idyllische und friedliche Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf ermöglicht. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Auch der S-Bahnhof Birkenstein ist zu Fuß erreichbar, was Ihnen zusätzliche Flexibilität in Ihrer Mobilität bietet.
Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in etwa 8 Minuten. Diese sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch ins Umland, sodass Sie bestens an das Berliner Straßennetz angebunden sind.
Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte wie Netto und REWE, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus laden diverse Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Sportbegeisterte und Familien kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Sportplatz Am Rosenhag bietet eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten, darunter ein Fußballverein, ein Tennisverein und eine öffentliche Laufbahn. Diese Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten ideale Voraussetzungen für sportliche Betätigung und Freizeitgestaltung.
Mahlsdorf-Nord ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Dies gewährleistet kurze Wege für Kinder und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Mahlsdorf-Nord eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die Vorteile eines naturnahen Lebensstils genießen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m²