Einzigartiges Haus mit Garten und Garage

52538 Heinsberg (Kreis)

1.680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52538 Heinsberg (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155967928
Netto­kalt­miete
1.680,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Ende 2023 fertiggestellte Objekt verfügt über gut 140 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen sowie eine 50 m² große überdachte Terrasse und angrenzendem Garten. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem offenen gehaltenem hellen Wohn- Ess sowie Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten noch ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum. Dieser ist ebenfalls durch die Garage betretbar. Eine hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter gestellt. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als auch ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche. Die Räume im Obergeschoss bestechen durch ihre luftige Deckenhöhe die passend zum Holzhaus-Stil teils mit Echtholzbalken ausgestattet sind. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über eine Holzempore die ein perfekter Rückzugsort ist oder ein toller Schlafplatz für etwas größere Kinder. Die kompletten Böden im Haus sind außer im Bad und im Hausanschlussraum mit Echtholzparkett ausgestattet. Das ganze Haus wurde mit Liebe zum Detail geplant und erbaut. Die Terrasse ist komplett überdacht, Neben dem Haus bietet eine große Garage platz für Ihren PKW und weiteren Stauraum. Das Haus wurde in Massivholzbauweise erbaut, diese Häuser haben die positive Eigenschaft ein hervorragendes Raumklima zu erschaffen und halten zu können. Das Haus wird über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Das Haus kann ab Februar oder nach Absprache bezogen werden.

Ausstattung

-Neubau -Holzrahmenbau-Haus -Echtholzparket -Einbauküche -überdachte Terrasse -elektrische Rolläden -Massivholzbauweise -Garage -Stellplatz

Lage

In Birgden sowie in der Gemeinde Gangelt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und verschiedene Supermärkte sowie Apotheken und Ärzte. Darüber hinaus befinden sich hier sowohl eine Realschule als auch eine Schule für Lernbehinderte. Von der Immobilie sind die Städte Heinsberg und Geilenkirchen in unter 15 min. zu erreichen, die holländischen Einkaufsstädte Sittard und Maastricht erreichen Sie in 10 bzw. 20 Minuten. Ebenfalls größere Städte wie Aachen erreichen Sie in 30 Minuten, Düsseldorf und Köln in unter einer Stunde.