Einzigartiges Maisonette-Penthouse in Berlin Charlottenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Berlin Charlottenburg, wo Luxus und Eleganz aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse, erstmalig ausgebaut im Jahr 2002/2003 und komplett saniert 2018, erhebt sich majestätisch über einem gepflegten Altbau mit einer künstlerisch gestalteten Fassade in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Savignyplatz. Das Penthouse erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick über den Berliner Westen. Die insgesamt 370 Quadratmeter Wohnfläche bieten Raum für höchste Wohnansprüche und eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Architekten Modersohn & Freisleben haben hier ein Meisterwerk moderner Baukunst geschaffen, ohne dabei den Charme klassischer Altbauelemente zu vernachlässigen. Keine Dachschrägen, sondern zahlreiche Balkone und zwei Terrassen bieten Rückzugsmöglichkeiten im Freien mitten in der Stadt. Ein repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich führt Sie zu einem 55 qm großen Wohn-, Küchen- und Essbereich auf der zweiten Etage. Die offene, italienische Designerküche von Strato mit Kochinsel ist ein Highlight. Das Penthouse verfügt über maßgefertigte Einbauschränke in einigen Zimmern sowie eine hauseigene Bibliothek für entspannte Lesestunden. Drei moderne Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und elektrische Jalousien im Wohnbereich. Ein separater Kühlraum sowie eine Kammer mit Abstellfläche ergänzen den praktischen Wohnkomfort. Genießen Sie die privaten Außenanlagen mit automatischer Bewässerung und entspannen Sie auf der Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Berlin und einem einzigartigen Wasserspiel. Erleben Sie die Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und urbaner Gemütlichkeit im "Haus im Haus" – eine wahre Oase im pulsierenden Charlottenburg.
Ausstattung
- Einzigartiges Maisonette-Penthouse in Berlin Charlottenburg - Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich sowie weiterer Eingang - Wohn/-Essbereich mit offener Küche - Kamin im Wohnbereich - Italienische Designerküche von Strato - Maßgefertigte Einbauschränke in einigen Zimmerm - Hauseigene Bibliothek - Dach-Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin und Wasserspiel sowie weitere Terrassen und mehrere Balkone - Automatische Bewässerung der Außenanlagen - Weiß-geschlemmtes Eichenparkett - Drei moderne Badezimmer mit Tageslicht sowie Gäste-WC - Bodentiefe Fenster - Elektrische Jalousien im Wohnbereich - eigene Gasheizung - Alarmanlage - Separater Kühlraum - Kammer mit Abstellfläche - Keller - Stellplatz kann angemietet werden
Lage
Die Penthouse Maisonette-Wohnung genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Seitenstraße, unmittelbar am pulsierenden Savignyplatz in Charlottenburg. Dieser begehrte Standort im Herzen des Stadtteils kombiniert urbanes Flair mit der Ruhe einer weniger frequentierten Gegend. Nur wenige Gehminuten entfernt, lädt der Savignyplatz mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die angrenzende Kantstraße, bekannt für ihre ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, bietet zudem kulturelle Highlights und ein dynamisches Nachtleben, das die lokale Szene prägt. Verkehrstechnisch ideal gelegen, profitiert die Adresse von einer exzellenten Anbindung durch die S-Bahn-Station Savignyplatz. Von hier aus sind zentrale Punkte der Stadt wie der Hauptbahnhof, der Hackesche Markt oder der Alexanderplatz schnell und bequem erreichbar. Diese Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Kulturinteressierte. Darüber hinaus zeichnet sich das Umfeld durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen, medizinische Versorgung durch Ärzte und Notare sowie Rechtsdienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der fußläufigen Umgebung zahlreich vertreten. Diese Aspekte unterstreichen die Qualität und den Wohnkomfort der Penthouse Maisonette-Wohnung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eine attraktive Adresse darstellt.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten Der Mietvertrag ist befristet auf 2 Jahre mit Option zur Verlängerung.