Einzigartiges "Mini-Penthouse" in TOPLAGE mit Aufzug, Balkon, Wintergarten, Dachterrasse u. Carport

25813 Husum

350.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,88 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d7a8a577-40f2-4a0b-993e-a3ad46560e8a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
350.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ideale für Singles oder als Zweitwohnsitz !

Wie ein "Mini-Penthouse" fühlt sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung an. Sie besticht durch eine absolut attraktive ruhige Südlage, Personenaufzug, Südbalkon, Wintergarten mit zusätzlicher Dachterrasse und Carport.

Aufteilung:
Flur, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Südbalkon und Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 15qm), Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Duschbad mit Fenster
Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet.

Ausstattung

Einbauküche, Duschbad, 1 Kellerraum

Lage

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Die Wohnung liegt in perfekter zentraler Citylage - wenige Schritte zum Hafen, Marktplatz, Bahnhof usw. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und diverse öffentliche Einrichtung sind fußläufig bequem erreichbar. In 10min radelt man zum Nordseedeich mit Badestelle am Dockkoog.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 123.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
[email protected] Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen