Einzigartiges neuwertiges und exkl. Penthouse im Herzen von Schwäbisch Gmünd inkl. 2 Stellplätze

73525 Schwäbisch Gmünd

899.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
68225c0d-46aa-4a9e-92f6-926064a46523
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
899.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17 kWhm2a
Gültig bis
2027-11-08
Aus­stell­datum
09.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie wünschen sich exklusives und zentrumsnahes Wohnen ?!
Sie schätzen eine unverbaubare Aussicht & große Terrassenflächen ?!
Sie schätzen eine komfortable und barrierefreie Wohnung ?!
Sie benötigen zwei KFZ- Tiefgaragenstellplätze ?!

Dann schreiben Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung:
durch ein helles und barrierefreies Treppenhaus gelangen Sie zur
Wohnung.

Dort erwarten Sie:
- ein repräsentativer und freundlicher Eingangsbereich
- eine offene und helle Wohnküche ausgestattet mit einer wertigen
und neuwertigen Einbauküche sowie Zugang zum Balkon
- ein Elternschlafzimmer
- ein Gäste- oder Kinderzimmer
- ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Wanne
- ein geräumiger Abstellraum
- der Zugang zum 2. Dachgeschoss

Im 2. Dachgeschoss erwarten Sie:
- ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich
dieser wäre bei Bedarf in 1-3 Räume aufzuteilen
- ein Tageslichtduschbad
- eine sehr große Dachterrasse mit unverbaubaren Blick
- Abstellflächen in den ausgebauten Tremp- Böden

Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Materialien und Bodenbelägen ausgestattet. Die Räume sind klimatisiert. Es gibt eine Fußbodenheizung.

Zusätzlich stehen Ihnen Im Untergeschoss noch ein Abstellraum sowie weitere Gemeinschaftsräume zur Seite.
Weiter stehen zwei Doppelparker- TG Plätze zur Seite.
Diese können zum Preis von je 17.500 € hinzu erworben werden.

Gerne stellen wir Ihnen diese exklusive und wertige Immobilie in
einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd. Das Penthouse befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und ist vom Keller bis zum Wohnungszugang mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Weiter ist der Zugang zum Gebäude barrierefrei erreichbar.

Schwäbisch Gmünd bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weiter ist Schwäbisch Gmünd sehr gut an Stuttgart angebunden.
Schwäbisch Gmünd verfügt über eigenen Bahnhof mit ebenfalls sehr guter Anbindung nach Stuttgart und Aalen.

In Summe bietet Schwäbisch eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit einer stabilen Wertentwicklung und pot. weiteren Wertsteigerung.

Sonstiges

Sonstiges Sonstiges
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer
nicht von allen Räumen Bilder veröffentlichen!

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Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
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entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns
erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach
Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem
Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 72.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 39.7, Distanz zum Bus: 2