Einzigartiges und lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse für gehobene Ansprüche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der schöne Altbau aus dem Jahre 1900 verbindet Berliner Charme mit hochwertiger Qualität. Das Gebäude wurde gerade im Gemeinschaftseigentum neu ausgestattet. Eine Frischzellenkur, die sich sehen lassen kann und eine besonders idyllische Wohnkultur schafft.
Ein Highlight ist der vollständig neu konzipierte und liebevoll angelegte Innenhof, der mit seiner indirekten Wand- und Bodenbeleuchtung, den Sitzbänken aus Vollholz, Hochbeeten und neuen Fahrradständern aus pulverbeschichtetem Flachstahl sowie einem aufgearbeiteten Bestandspflaster Vergangenheit und Gegenwart miteinander verschmelzen lässt. Eine Oase der Ruhe, mitten in Berlin.
Ausstattung
Dieses sonnendurchflutete Penthouse ist nach einer Modernisierung für den sofortigen Einzug eines neuen Eigentümers bereit. Die großzügige Wohnfläche ist derzeit auf drei Räume und 2 Bäder aufgeteilt - dank der einzigartigen Grundrissfläche können die einzelnen Räume aber auch nach Ihren persönlichen Vorlieben aufgeteilt und genutzt werden.
Das Penthouse verfügt in allen Wohnräumen über großzügige zu großem Teil bodentiefe Fenster, welche die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Dank der verbauten Außenrollos lässt sich die Zimmertemperatur in einer angenehmen Höhe halten. Das ca. 90 qm große Wohn- & Speisezimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche ist nach Osten ausgerichtet und gewährt einen freien Blick über die Stadt.
Alle Zimmer verfügen über Echtholz-Parkett,. Die beiden Bäder wurden mit hochwertiger Badkeramik und modernen, großformatigen Fliesen bedacht. Sie verfügen über ein Duschbad und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Aber nicht nur in der Wohnung selbst, sondern im gesamten Wohnhaus wurde bei der Modernisierung Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Insbesondere der Innenhof wurde liebevoll neu gestaltet, Hauseingang und Treppenhäuser erstrahlen in ihrem bauzeitlichen Charme. Un zu guter Letzt ist das Haus natürlich auch mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung ist bezugsfrei!
Lage
Die Holsteinische Straße ist Teil des Wilmersdorfer Güntzelkiez. Dieser liegt nur wenige Autominuten vom Kurfürstendamm und nur 4 U-Bahnstationen vom berühmten KaDeWe entfernt. Hier finden sich nicht nur alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch besonderer Einzelhandel, zum Beispiel ein gut sortierter Buchladen, ein Biofleischer und sogar ein Fachgeschäft für Kinderschuhe sowie Spezialitätenhändler für die italienische, türkische und schweizerische Küche.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze, ein großer Park und hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gehören zu den Merkmalen der Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,35 m², 5 Etagen, im Stadtteil gelegen