Einzigartiges Waldgrundstück mit zwei Häusern in Metel bei Neustadt am Rübenberge! Kein Pachtgrundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Das Grundstück, eingebettet im Wald, bietet einen großzügigen Außenbereich, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Es sind noch diverse Außenarbeiten nötig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Grundstück individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen anzupassen und zu gestalten. Der dichte Baumbestand und die natürliche Umgebung machen das Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort.
Gebäude auf dem Grundstück: Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude:
Einfamilienhaus (Baujahr 2005):
Dieses Haus ist für die Hauptwohnsitznutzung vorgesehen und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern Raum für ein komfortables Wohnerlebnis. Der Innenbereich besteht aus einer Mischung aus Laminat, Fliesen und klassischen Holzdielen, die für eine behagliche und einladende Atmosphäre sorgen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet so die Möglichkeit, es nach den eigenen Wünschen zu gestalten und modern zu renovieren. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein wunderschöner Rückzugsort inmitten der Natur entstehen.
Zweites Gebäude im Rohbau:
Das zweite Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet daher zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Ferienhaus, Atelier, Werkstatt oder Gästewohnung - das Gebäude ist eine offene Spielwiese für kreative Ideen und kann nach Fertigstellung vielseitig genutzt werden.
Besonderheiten:
-Waldgrundstück mit über 2000 qm Fläche - perfekt für Naturfreunde.
-Zwei Häuser mit viel Gestaltungspotenzial: ein Einfamilienhaus im -renovierungsbedürftigen Zustand und ein Gebäude im Rohbau.
-Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz und Gas-Zentralheizung vorhanden.
-Attraktive Lage in der Nähe von Neustadt am Rübenberge - ideal für die -Kombination aus Ruhe, Naturnähe und Stadtnähe.
Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein außergewöhnliches Grundstück mit viel Potenzial und Gestaltungsfreiraum suchen. Mit seiner Waldlage, der Größe und den vielseitigen Möglichkeiten für die Gebäude, bietet es sowohl für Eigennutzung als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie beste Voraussetzungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie hier Ihr eigenes Naturparadies.
Ausstattung
Wasserversorgung: Das Grundstück ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen.
Heizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für beide Häuser genutzt werden kann und auch bei kühleren Temperaturen ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Und vieles mehr. Am besten machen Sie sich bei einer Besichtigung einen Überblick über die umfangreiche Ausstattung.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Lage
Dieses besondere Waldgrundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Metel bei Neustadt am Rübenberge. Umgeben von einer dichten Waldlandschaft bietet das Grundstück mit ca. 2040 qm eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und solche, die ein Leben inmitten der Natur genießen möchten - und das in unmittelbarer Nähe zur Stadt! Metel besticht durch seine Nähe zur Natur, bietet dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Leben und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Neustadt am Rübenberge entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gestzl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Die Provison beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Sonstiges
Da der Eigentümer keine persönlichen Erstkontakte wünscht, bitten wir Sie in jedem Fall die Privatsphäre zu wahren und einen Besichtigungstermin nur direkt mit uns abzustimmen. Das Objekt wird im Makleralleinauftrag von uns zum Verkauf angeboten. Wir danken Ihnen im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Diskretion.
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