Einzigartiges Wohnkonzept ! - Innovative DHH - Smart Home-Technologie - Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen, vernetzten Haus, das Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch die neuesten Technologien, die Ihr Leben einfacher und angenehmer gestalten. Eine echte Gelegenheit, einer der letzten DHH in dieser Nachhaltigkeit und Effizienz mieten zu können. Selbstvreständlich befindet sich die Wallbox bereits an der Wand. Das Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist wie folgt aufgebaut: - Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großzügig gestalteten Terrasse (ca. 21 m²) - Möglichkeit der Installation einer offenen, modernen Küche - Zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ein Büro, das idealerweise für Homeoffice (Glasfaseranschluss) genutzt werden kann - heller, tageslichtdurchfluteter Flur im ganzen Haus - Badezimmer, mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Vorgarten, ausreichend Fläche hinter dem Haus und Hanggarten vorhanden - Balkon mit unverbaubarem Panorama - großzügig angelegte Stellplätze für drei Fahrzeuge - Eine Kühlung des Hauses über die integrierte Kühlfunktion der Fußbodenheizung ist integriert.
Ausstattung
• Smart Home-System: Das gesamte Haus ist mit einem intelligenten Home-System ausgestattet, das eine zentrale Steuerung aller Geräte über ein integriertes Bedienpanel ermöglicht. Auch von Ihrem Smartphone oder Tablet, d.h. fernab von zu Hause, haben Sie die Kontrolle über Licht, Heizung, Raffstoresteuerung und mehr. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. • Automatische Fensteröffnung: Genießen Sie frische Luft und optimales Raumklima dank der automatischen Fensteröffnung. Sensoren erkennen die Luftqualität und Temperatur, sodass sich die Fenster bei Bedarf selbstständig öffnen und schließen. Das Aussenklima wird über die installierte Wetterstation auf dem Hausdach (Regen-, Wind-, Sonnenstands- und Dämmerungssensor) dabei mitberücksichtigt. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und spart Energiekosten. • Wallbox für Elektrofahrzeuge: Ihre umweltfreundliche Mobilität (tagsüber per Photovoltaikanlage ist eine autarke Stromversorgung gesichert) wird durch die hauseigene Wallbox unterstützt. Laden Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem direkt zu Hause auf und leisten Sie einen Beitrag zur Nachhaltigkeit. • Sicherheitsfeatures: Ein integriertes Sicherheitssystem mit über das Netzwerk angebundene Rauchmelder und Bewegungsmeldern sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Alle sicherheitsrelevanten Daten können ebenfalls über das Smart Home-System abgerufen werden.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in leichter Aufwärtslage in einer jungen, reinen und ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Hier genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dieses vernetzte Haus kombiniert moderne Architektur mit intelligenten Technologien und nachhaltigen Lösungen. Es ist der ideale Ort für Familien und Technikbegeisterte, die Wert auf Komfort und Zukunftsfähigkeit legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
LESSMANN IMMOBILIEN ist ein Unternehmen der C&M Sutter GbR. Weitere Informationen erhalten Sie unter Telefon - Nr. 0671 - 22 22 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten vorrangig bearbeiten. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, beraten wir Sie gern kompetent, zuverlässig und kostenfrei.