Einzigartiges Wohnobjekt in Traumlage, 340 m2 Wfl, 2 Hektar Land
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zweibrücken, Ortsteil: Außergewöhnliches Wohnobjekt mit 2 Hektar Grundstück und 340 m2 Wfl. , großzügige offene Grundrissgestaltung, hochwertig ausgestatteter Wohnbereich, große teilüberdachte Südterrasse (60 m2) mit herrlicher Ausicht über den zum Objekt gehörenden Taleinschnitt. Objekt teilweise Holzrahmenbauweise, teilweise massiv, Ursprungsbaujahr 1972, mehrfach modernisiert und umgebaut, gemauerter Doppelcarport, weiterer großer Carport/Unterstand mit eigener Zufahrt auf dem Gelände. außerdem ein großer Pool, ein kleines Holz-Gartenhaus und ein Spielhaus sowie weitere liebevoll angelegte Freisitze und Terrassen. Der Hauszugang sowie der gesamte Wohnbereich im EG mit Schlafzimmer, Ensuite-Bad , Kaminzimmer, Küche und Wohndiele, insgesamt rund 210 m2 Wfl., ist barrierefrei (evtl. sind Türverbreiterungen erforderlich). Im UG große Wohndiele, Büroeinheit, Kinderzimmer, Saunabad mit Ruhebereich, großer Hauswirtschaftsraum mit Terrassen-/Gartenzugang sowie ein Gästetrakt mit eigenem Zugang, Duschbad, kleinem Wintergarten und Terrassenzugang.
Ausstattung
Gas-ZH (2017), Holz-Isofenster, Flachdach mit PV-Anlage (2010), hochwertige Innenausstattung, Böden im Wohnbereich EG Carrara-Marmor, exklusiver Designer Kaminofen im Wohnzimmer, zweiter Kaminofen im "Kaminzimmer", Wände und Decken teilweise verputzt/tapeziert, teilweise auch mit Holzprofilen aus amerikanischer Red Cedar bekleidet.
Lage
20.897 m2 Areal, Wiesen, Strauch- und Baumbestand, ideal auch z. B. für Pferdedhaltung
Sonstiges
Sonstiges Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah vorliegen. Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein reichbebildertes Exposé mit detaillierten Informationen zu. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung