Einzug 2024 - Eigenheim (fast) z. Mietpreis: Markt FEUCHT - ruhig im Grünen Wohnen - 3-Zi.-ETW m. grossem Balkon - 1. OG - top-gepflegte Wohnanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERKAUF IM EXKLUSIV-AUFTRAG
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon, Abstellraum und Speisekammer sowie Kellerabteil.
Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert (Buderus: Gas).
Ausstattung
Raumaufteilung:
Siehe beigefügter Grundrißplan (nicht zur Maßentnahme geeignet).
Ausstattung:
Tageslichtbad, Abstellraum, Speisekammer, Balkon, Markise, Gegensprechanlage/Türöffner, eigenes Keller-Abteil, Fahrrad-Abstellraum im UG, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner im UG, kein Lift, kein Parkplatz (ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum vorhanden; preiswerte Anmietung in der Nachbarschaft möglich).
- Neue Kunststofffenster 2022 in der Wohnung und im Gemeinschaftseigentum
- Neue Heizungsanlage 2015 - Buderus (Gas)
- Dach neu gedämmt 2022
- Keller-Decke gedämmt 2022
- Balkonrenovierung 2020
Das gesamte Gemeinschaftseigentum befindet sich sowohl technisch als auch optisch in gepflegtem Erhaltungszustand und wird über die Hausverwaltung professionell bewirtschaftet und abgerechnet.
Renovierungsausfwand:
neu tapezieren und tünchen
ggfs. Neugestaltung des Bades; das vorhandene Bad aus dem Baujahr ist jedoch funktionabel.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Lage
Markt Feucht bei Nürnberg, Lindenstrasse, in einem ruhigen und grünen, sehr gepflegten Wohn-Umfeld mit kurzen Wegen zur täglichen Nahversorgung und zum öffentlichen Personen-Nahverkehr.
Verkehrstechnisch hervorragende Anbindung innerhalb der Metropolregion.
Sehen Sie dazu auch: www.feucht.de.
Sonstiges
Besichtigungstermine
IMMOBILIEN TRANSFER MANAGEMENT: Hans-Jörg Seitz
Telefon: +49 175 157 0113
eMail: [email protected]
Besichtigung als Einzeltermin nach Absprache von Montag - Samstag möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eMail !
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung