EINZUG AB 01.03. - Pasing: Schickes möbliertes Studio mit sonnigem Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive, sanierte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählt ein einladendes, großzügig dimensioniertes Zimmer, dessen voll verglaste Fensterfront viel Licht und Sonne hereinlässt. Die hochwertige Möblierung und der helle Bodenbelag unterstreichen das luftige und exklusive Wohngefühl. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die zweite und und gleichzeitig oberste Etage. Zum Objekt gehört auch ein Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Singleküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage verfügt die Wohnung über eine exzellente Verkehrsanbindung. Tram- und Busstation, der ICE-Bahnhof Pasing und vielfältige Einkaufs- und Naherholungsgelegenheiten befinden sich in Gehweite.
Ausstattung
Die helle und sonnige Wohnung wurde 2010 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die schicke Möblierung harmoniert durch ihr helles Design gut mit dem pflegeleichten, schönen Laminatboden. Die neue Fensterfront entspricht den aktuellen Anforderungen an Wärme- und Schallschutz, die Verdunkelung erfolgt über Rollläden. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine. Der geräumige Einbauschrank im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Bekleidung und persönliche Gegenstände. Weitere Abstellmöglichkeiten, ein Wäscheständer sowie Sitzgelegenheiten befinden sich auf dem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Zugang zu diesem eleganten Apartment erfolgt bequem per Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (kein Doppelparker!). Im Garten befinden sich überdachte Fahrradstellplätze.
Lage
Ruhige, zentrale Lage in der Nähe des Münchner Westbads. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Tram-Station und Bushaltestelle 3 Gehminuten vom Haus entfernt. Durch schnelle Erreichbarkeit der Autobahn auch für berufstätige Pendler ideal gelegen. Die Fritz-Berne-Straße ist eine ruhige, begrünte Seitenstraße in Pasing, einem aufstrebenden und angesagten Stadtteil im Münchner Westen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss eines größeren, aber ruhigen und gut gepflegten und verwalteten Wohnkomplexes.
Sonstiges
Die Wohnanlage wird von einem Hausverwalter betreut und verfügt über einen professionellen Hausmeister- und Gartenpflegeservice. Das Wohnumfeld ist familiär geprägt, ruhig und intakt. Das Rauchen ist auf dem Balkon gestattet. Eine Wohngemeinschaft ist grundsätzlich nach Absprache möglich. Der Stellplatz darf weitervermietet werden, Mietinteressenten sind aufgrund der angespannten Parkplatzsituation vorhanden.