Einzug sofort möglich: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

39122 Magdeburg

490,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
57,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39122 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
57,53 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
2598e40c-f963-42f7-a53d-f72f4a604cfc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
660
Warm­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-05-05
Aus­stell­datum
06.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Angebot steht eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Magdeburg-Fermersleben.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Neben einer Küche ist ein gefliestes Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Handtuchtrockner (Heizkörper) vorhanden. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Sitzen ein. Die Fußböden sind mit schickem Design-Belag ausgelegt.

Die Wände und Decken werden noch frisch weiß gestrichen. Anschließend wird eine Grundreinigung durchgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Soweit verfügbar, können auf dem Grundstück abschließbare Garagen (50 Euro pro Monat) und Kfz-Stellplätze (35 Euro pro Monat) angemietet werden.

Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Ausstattung

- Zweites Obergeschoss
- Drei Zimmer (Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer)
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit WC, Dusche, Handtuchtrockner
- Fußbodenbelag: Desgin-Belag
- Balkon
- Wechselsprechanlage
- Keller- oder Dachbodenabteil
- Garage oder Kfz-Stellplatz (soweit verfügbar)

Lage

Die Wohnanlage liegt im Magdeburger Stadtteil Fermersleben und gehört zu einem teilweise denkmalgeschützten und sanierten Wohngebäudeensemble aus den 1920/30er-Jahren. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch ruhige und grüne Straßenzüge aus.

Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinien 2 und 8 sehr gut an das Zentrum der Landeshauptstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind unweit entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Im Rahmen einer wöchentlichen Mietersprechstunde (jeden Mittwoch von 16:00 bis 17:00 Uhr im Mieterbüro am Objekt, Eggersdorfer Straße 21a) haben Sie Gelegenheit, Ihre Anliegen und Fragen direkt an einen persönlichen Ansprechpartner zu richten.

Es fällt keine Provision für Sie an.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister