Einzugsbereit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Seitenstraße und zentral in Benshausen.
Betreten wird das hübsche Eigenheim entweder über den Innenhof oder eine Treppe, direkt in den zentralen Flur. Von hier zweigt ein funktionaler Grundriss ab. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit angeschlossener Dusche. Hier ist auch die Zentralheizung untergebracht. Angeschlossen an die Küche ist ein schönes Wohnzimmer. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer runden die Etage des Haupthauses ab. Weiterhin ist vom Flur der Anbau zugänglich. Dieser gliedert sich in einen kleinen Flur und zwei große Räume, die noch auf Ihre Bestimmung warten - so wäre beispielsweise ein großzügiges Bad, ein Hobbyraum oder auch ein Homegym denkbar.
Die Treppe in die obere Etage offenbart als erstes den Blick auf die schöne Dachterrasse. Hier grillt es sich mit Freunden im Sommer besonders gut! Direkt am Balkon befindet sich eine Toilette - ideal für Gäste. Vom Flur betreten Sie die kleine Küche mit angeschlossenem Bad im Obergeschoss. Diese ist als Durchgangszimmer konzipiert mit Zugang in das Esszimmer. Es schließen sich zwei weitere Räume an - beispielsweise als Schlaf- und Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für die wachsende Familie.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz als Stauraum oder zusätzliche Ausbaureserve!
Um sich einen besseren Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, empfehlen wir den virtuellen Rundgang. Auf diesen schalten wir Sie nach einem Erstgespräch frei.
Gern bieten wir Ihnen auch ein umfängliches Finanzierungskonzept an.
Ausstattung
Das Haupthaus ist als Fachwerk ausgeführt, der Anbau massiv. Die Fassade des Haupthauses besteht aus langlebigem Schiefer, das Dach wurde 2006 mit glasierten Tonziegeln neu eingedeckt. Der Anbau wurde ab 2004 sukzessive errichtet. Im Haus befindet sich doppelt verglaste Isolierfenster.
Die Gas Brennwerttherme wurde 2011 erneuert.
Insgesamt ist der Bauzustand gut unterhalten und wurde gepflegt und laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die erneuerte Elektroinstallation.
Der Anbau bietet Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnraum. Auch ist hier noch ein zusätzlicher Stellplatz schaffbar. Weitere Fahrzeuge können Sie im Innenhof oder der Scheune unterbringen.
Angaben zur Ausstattung und Jahren basieren auf Auskunft der Eigentümer und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Lage
Benshausen, ein Ortsteil der Stadt Zella-Mehlis im südlichen Thüringen, liegt malerisch im Tal der Schmalkalde am Nordrand des Thüringer Waldes. Die ruhige, naturnahe Lage wird durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung ergänzt, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Verkehrsanbindung
Benshausen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B62 ist der Ort direkt mit den umliegenden Städten wie Zella-Mehlis, Schmalkalden und Suhl verbunden. Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Erfurt im Norden und Schweinfurt im Süden. Der Bahnhof Benshausen liegt an der Regionalbahnstrecke, die Züge nach Meiningen und Erfurt anbietet, wodurch der Ort auch an das Schienennetz gut angeschlossen ist.
Öffentlicher Nahverkehr
Der öffentliche Nahverkehr in Benshausen ist durch Buslinien und den Bahnhof gut ausgebaut. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen Fahrten in die umliegenden Städte wie Zella-Mehlis, Suhl und Schmalkalden.
Versorgung und Gesundheit
Benshausen bietet eine Grundversorgung für den täglichen Bedarf, darunter kleinere Geschäfte, Bäckereien und Dienstleister. Für größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen bieten die nahen Städte Zella-Mehlis und Suhl ein breites Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Die medizinische Grundversorgung ist durch niedergelassene Ärzte und eine Apotheke gesichert. Für weiterführende medizinische Behandlungen steht das Klinikum in Suhl zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen
In Benshausen gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, wodurch eine wohnortnahe Bildung für jüngere Kinder gewährleistet ist. Weiterführende Schulen wie Regelschulen und Gymnasien befinden sich in den umliegenden Städten, insbesondere in Zella-Mehlis und Suhl. Diese sind durch die guten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar.
Freizeit und Kultur
Benshausen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, besonders durch seine Lage im Thüringer Wald. Wander- und Radwege sowie im Winter Skiloipen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Kulturell wird die Region durch traditionelle Feste und ein aktives Vereinsleben geprägt. Nahegelegene Städte wie Schmalkalden und Suhl bieten zusätzliche kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten.
Fazit
Benshausen verbindet eine idyllische, naturnahe Lage im Thüringer Wald mit einer guten Verkehrsanbindung an das Umland. Die Nähe zu größeren Städten wie Suhl und Zella-Mehlis bietet den Einwohnern eine umfassende Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während der Ort selbst eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bewahrt.
Sonstiges
Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2011