Einzugsbereite 3 Zimmer mit Balkon in sehr ruhiger Wohnlage

46149 Oberhausen

743,73 €
Warmmiete
3
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46149 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dd6ff470-1cc6-4b32-a828-ff826d71eabd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.634,19
Warm­miete
743,73 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
153,00 €
Heiz­kosten
46,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wenn Ihre und unsere Erwartungen übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor

Die perfekt aufgestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger Wohnlage von Sterkrade. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie geeignet für die Belegung von Max 2 Erwachsenen und 1 Kind.
Durch die Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Küchenmöbel. Gegenüber liegt das Kinderzimmer, ebenfalls mit quadratischem Schnitt. Weiter die Diele entlang erreichen Sie das Badezimmer, das bei Einzug komplett erneuert ist ( das Foto zeigt den Ist Zustand) das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Von hier aus betreten Sie auch den sonnigen Balkon. Eine Abstellkammer in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum.
Sie erhalten die Wohnung tapeziert und weiß gestrichen, einige Räume sind mit weißen Fliesen ausgelegt, Küche und Wohnzimmer mit optisch ansprechendem Vinyl in Holzoptik . Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Geheizt wird mittels Fernwärme.
Parken Sie kostenfrei unmittelbar vor dem Haus.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Fliesen, Naturstein; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lage

Sterkrade ist nicht nur Trubel und Kirmes! Hier am Stadtteilrand finden Sie eine gepflegte Umgebung, viel Grünfläche, nette und Nachbarschaft und trotzdem alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig. Ein toller Fleck Oberhausens.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1