Einzugsbereites Einfamilienhaus in Wimmelburg

06313 Wimmelburg

195.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06313 Wimmelburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
491 m2
Wohnfläche
133 m2
Immobilienwert
Online-ID
e6a5bf3f-2df6-4f25-9c68-cc77b3c7bdee
Kauf­preis
195.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-01
Aus­stell­datum
01.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht dieses einzugsbereite Objekt in einer ruhigen Seitenstraße von Wimmelburg. Das Einfamilienhaus wurde seit 2010 umfangreich saniert und 2016 durch den Anbau einer Wohnküche erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das lichtdurchflutete Esszimmer samt moderner Einbauküche. Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Hobbyzimmer verfügt.
Die Terrasse und den hübsch angelegten Garten erreichen Sie direkt aus dem Esszimmer. Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Partyraum sowie ein Keller, welcher die Heizung und verschiedene Leitungen leicht zugänglich macht.

Das Einfamilienhaus ist zurzeit noch bewohnt und kann durch die neuen Eigentümer direkt bezogen werden.

Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Mail. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuell auf Sie und die Immobilie maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns hierfür gern an.

Ausstattung

- moderne Einbauküche aus 2016
- Laminat, Fliesen und Teppich
- Kunststofffenster mit Rollladen
- Moderne Hauseingangstür
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kachelofen (nicht in Betrieb aber betriebsbereit)
- Terrasse aus 2014
- Pool aus 2021
- Garage mit Werkstatt und Partyraum

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngeiet in Wimmelburg, einem Dorf der Verbandsgemeine Mansfelder Grund- Helbra. Der Ort selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Ärzte, ein intaktes Vereinsleben sowie Naherholungsmöglichkeiten. Ca. 3 Km entfernt liegt die Lutherstadt Eisleben, wo Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes finden.

Sonstiges

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2