Eiterfeld-Buchenau: kleines Einfamilienhaus im Grünen - auch als Ferienhaus geeignet !
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus, unterkellert mit Carport, Terrasse + Balkon.
Raumaufteilung
EG: Großzügige Diele mit Zugang zur Wohnküche und dem Wohnbereich. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zum Südbalkon. Duschbad mit Tageslicht, 1 größeres Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer und eine Abstellkammer.
Dachspitz: Evtl. ausbaufähig.
KG: Heizungsraum/Tankraum, Waschküche. Das Untergeschoss/Kellergeschoss ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Überdachter Freisitz mit Zugang zum Gärtchen.
Carport: Stellplatz für ein Auto und Mülltonnen
Ausstattung
Die Immobilie wurde ca. 1970 in Ständerbauweise erstellt, das Untergeschoss in Massivbauweise. Das Tagelicht-Duschbad wurde zwischenzeitlich modernisiert. Eine großzügige Diele verbindet die Wohnküche mit dem Wohnbereich und dem vorgelagerten Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Ölheizung ist BJ 87, die 2fach verglasten Holzfenster sind aus dem Baujahr.
Das Carport ist bietet Platz für ein KFZ und die Mülltonnen. Hier besteht sanierungsbedarf. Im Gartenbereich steht ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte zur Verfügung.
Der Dachspitz ist evtl. ausbaufähig.
Lage
Eiterfeld-Buchenau mit Blick ins Grüne und auf Schloss Buchenau. Ruhige Lage in einer Sackgasse.
Sonstiges
Maklercourtage
Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Besonderheit
Wohnen auf einer Ebene!
Kein Treppensteigen um Schlafräume oder Bad zu erreichen !
Fazit
Ideal für Ruhesuchende, ob als Dauer- oder Ferienwohnsitz.
Haftungsausschluss
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm