EKZ mit Parkhaus und großem Potential in Brandenburg an der Havel -sanierungsbedürftig-
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive EKZ aus dem Baujahr 1996 steht seit Mai 2022 leer, muss saniert und renoviert werden.
Es verfügt über ca. 5.928 m² vermietbare Fläche sowie ca. 600 m² Neben- und Lagerflächen und ein Parkhaus über 3 Etagen mit ca. 150 Stellplätzen.
2 Außenaufzüge sowie ein Innenaufzug im großen Ladenbereich sind vorhanden.
Das gesamte Objekt wird mit Fernwärme über zentrale Lüftung beheizt.
Grundrisse, Kabel- und Lüftungspläne, etc. können über unser Büro eingesehen werden.
Ein Energieausweis vom 18.7.2018 ist vorhanden.
Weitere Informationen und objektbezogene Unterlagen erhalten Sie über unser Büro.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!
Lage
Das Einkaufszentrum befindet sich in attraktiver Lage in Brandenburg an der Havel. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt ist das kleine Städtchen ein beliebter Wohnort für Pendler und Studenten sowie Familien. In der Nachbarschaft liegen weitere gewerbliche Anbieter, wie diverse Autohändler, sowie Wohngebiete. Auch Schulen, Kitas und diverse Arztpraxen befinden sich hier, was das Einkaufszentrum zu einem idealen Treffpunkt macht. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 sowie die Haltestelle der Buslinien E/525 und N2 liegen praktisch direkt vor der Tür und lassen das Zentrum schnell und einfach über die Öffentlichen Wege erreichen, durch die große Anzahl der Parkplätze ist das EKZ auch mit dem PKW bestens erreichbar.
Brandenburg verfügt über ca. 72.500 Einwohner, liegt an der Havel und ist wichtig für die Binnenschifffahrt zwischen Potsdam und der Einmündung in die Elbe bei Havelsberg. Geprägt wird das Stadtbild durch die Verzweigung der Havel in Seitenarme und Kanäle, die dadurch einige Inseln bilden.
Die attraktive Stadt verfügt über diverse Naturschutzgebiete, wie z.B. die Insel Buhnenwerder die als Möweninsel bekannt ist.
Die Altstadt wie auch die Neustadt glänzen mit sehenswerten Gebäuden, wie dem Rathenower Torturm, dem Altstädtischen Rathaus mit dem Roland und dem Steintorturm.
Kulturell hat Brandenburg auch einiges zu bieten. Das Brandenburger Theater beherbergt die Brandenburger Symphoniker und bietet als Gastspieltheater mit vielen Ensembles ein abwechslungsreiches Programm. Diverse Museen, wie auch das Freilichtmuseum am rechten Havelufer werden gerne von Einwohnern und Touristen besucht.
Diverse Parks bieten schöne Spazierwege und Räume zur Erholung.
Sonstiges
AGB:
AGB:
......eine eingetragene Marke der ATARO GmbH
Sitz der Gesellschaft: Wandsbeker Stieg 39, 22087 Hamburg
Betriebsstätte: Torgauer Platz 1-3, 04315 Leipzig
USt.: 43/712/00415, Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
UStID: DE250768596 HRB 101060 Amtsgericht Hamburg
Zulassung. § 34 C GewO v. 14.08.2007
Gewerbeanm. Bezirksamt Nord 31.07.2006,
Geschäftsführer: Marion Stoltz und Henning Stoltz
Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-