Elb- und Hafenblick - repräsentative Büros in einzigartiger Lage mit Terrasse, provisionsfrei!

22767 Hamburg

21.623,58 €
Warmmiete
663,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22767 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
663,3 m2
Etage
6
Bonitätsnachweis
Online-ID
6a944400-af9c-435c-8596-957e1d0b3856
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
27,00 €
Warm­miete
21.623,58 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3.714,48 €
Aufzug
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem Gebäude "Holzhafen-West" handelt es sich um ein sehr repräsentatives Bürogebäude teilweise mit sehr spektakulärem Elbblick.

Stellplatz Tiefgarage (Apcoa) 226,89 €/Stück/mtl.

Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 09.04.2024
Endenergiebedarf 253 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
Nah-/Fernwärme KWK, Heizwerk fossil

Ausstattung

Hohlraumboden / CAT 7-Verkabelung
Teppichboden "CarpetConceptEco 1"
Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtregelung Sonnenschutzverglasung
Innenliegender Blendschutz
Thermische Bauteilaktivierung
hochwertig ausgeführte Teeküchen und Sanitärbereiche

Lage

Unmittelbar an der Elbe; die S-Bahn "Königstraße" ist ca ca. 5 Gehminuten entfernt. Bushaltestelle Linie 338 befindet sich an der "Fischauktionshalle".

Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.

Sonstiges

Sonstiges Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,48 Brutto-Monatsmieten inkl. 16% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: [email protected]

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