ELBE EINKAUFZENTRUM IN SICHTWEITE - Moderne 2-Zim.Wohnung / Neubau / KFW 40 Energieeffizienz - Luftwärmepumpenheizung - kein Gas, kein Öl

22549 Hamburg

1.595,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
72,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22549 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
72,3 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
07370578-b844-422e-bef8-45826e53b869
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.487,50 €
Warm­miete
1.595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
28 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

In einem exklusiven urbanen Wohnumfeld in Sichtweite des ELBE
Einkaufzentrum wurden im Jahr 2023 diese
19 Komfortwohnungen fertiggestellt.
13 verschiedene 2-Zimmer Wohnungen,
5 verschiedene 3-Zimmer Wohnungen und eine
4-Zimmer Penthouse Wohnung.
ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchen inkl.
Geschirrspüler, Fußbodenheizung, hellen Böden in Holzoptik
mit Südbalkon/ Terrasse freuen sich auf Ihren Einzug.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die
Wohnung Nummer 10 im 2.Obergeschoss


Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit Siemens Küchengeräten inkl .
Geschirrspüler,
Bodentiefe Fenster für viel Licht im Raum,
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpen,
Heller freundlicher Venylbodenbelag in Holzoptik,
Duschbäder mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, Handtuchheizkörper
und Unterputzschrankmodul
Separater Kellerraum

Lage

Ein Steinwurf vom ELBE Einkaufzentrum mit seinen 180 Shops, verschiedenen gastronomischen Angeboten und einem umfangreichen Dienstleistungsangebot,
den Nahverkehr direkt vor der Tür,
verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen in der
näheren Umgebung,
im Herzen des Stadtteils Osdorf gelegen,
was will man mehr!

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte unterbreiten Sie zwei Terminvorschläge. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
(Telefonnummer nicht vergessen)