++Elegant saniertes Familiendomizil in Sebnitz: 88,13 m2, 3 Zimmer, EBK, Tageslichtbad !++
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie träumen von einer frisch sanierten Altbauwohnung, die sich ideal für Paare (+ ein Kind) eignet? Dann ist diese DG-Wohnung definitiv das Richtige für Sie!
Der erste Flur fungiert als einladender Eingangsbereich samt Garderobenfunktion & eröffnet Ihnen sowohl das separate WC als auch den zweiten Flur. Dieser führt Sie fortan in das große Elternschlafzimmer, das gemütliche Kinderzimmer, das luftige Wohnzimmer & die großzügige Küche, in der sich Hobbyköche, Feinschmecker & Familien frei entfalten können. Der letzte Raum bildet das luxuriöse Tageslichtbad, welches über ein Waschbecken, eine Dusche & eine große Eckbadewanne verfügt.
Die Krönung Ihres "Vielleicht-Zuhauses" stellt neben der exklusiven Einrichtung die gemütliche Sitzecke dar, die sich in dem zurückgesetzten Garten des Hauses befindet & Ihnen ein hohes Maß an Ruhe & Romantik garantiert.
Das klassische Wohnhaus liegt in der großen Kreisstadt Sebnitz & bietet sowohl eine gut ausgebaute Infrastruktur als auch eine zentrale & zugleich idyllische Umgebung. So erreichen Sie den Marktplatz in nur 600 Metern, wo vielerlei Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen & Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten!
Kurzüberblick:
-Ihre DG-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau-MFH (1937) mit sechs Wohneinheiten
-3-Raum-Wohnung bietet 88,13 m2 Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien!
-Raumangebot: Flur 1 & 2, Bad, separates WC, Küche, Schlaf-, Kinder- & Wohnzimmer!
-Tageslichtbad, Dusche & Badewanne
-Moderne EBK inkl.!
-Exklusiver Wohnkomfort durch Helligkeit, Sanierungen & elegante Ausstattung
-Private Sitzecke im Garten!
-Stellplatz auf der Straße
Liebliche 3-Raum-Wohnoase für Paare & kleine Familien in Sebnitz:
Umgeben von grünschillernden Naturelementen erreichen Sie das MFH über eine gut ausgebaute Straße samt Fußweg. Das Wohnhaus strahlt urigen Charme aus & leitet Sie über eine schöne Holztür in den Hausflur.
Im DG angekommen eröffnet sich die elegante 3-Raum-Wohnung: Die gesamte Wohnfläche - sei es durch den offenen Grundriss, die schönen Fliesen, das warme Laminat, die weiß gestrichenen Holzsäulen oder die klassischen Dachschrägen - strahlt ein einladendes Ambiente aus, das sowohl seine Bewohner als auch seine Gäste mit offenen Armen empfängt.
Der erste Flur stellt den Eingangsbereich dar, der aufgrund seiner Größe dekorativ, gemütlich & praktisch gestaltet werden kann & sowohl den Zugang in das elegante separate WC als auch in den zweiten Flur beinhaltet.
Der zweite Flur zeichnet sich durch sein sonnenverwöhntes Klima aus. Nacheinander leitet er Sie in das geräumige Schlafzimmer, das freundliche Kinderzimmer & anschließend in das Herzstück der Wohnung: Das luftige Wohnzimmer schenkt Ihnen eine wohnliche Atmosphäre, Geräumigkeit & die Nähe zur Küche, wodurch sowohl friedvolle Ruhepausen als auch heitere, gesellige Abende hier genossen werden können!
Die traumhafte Küche erstreckt sich über einen L-förmigen Grundriss & verfügt bereits über ästhetische EBK-Elemente sowie reichlich Rest-Platz, der Ihren individuellen Gestaltungsideen dienen wird.
Das einzigartige Badezimmer fasziniert mit roten Wandfliesen, einer großen Eckbadewanne & einer praktischen Ausstattung mit Dusche und einem Fenster.
Die Wohnung spiegelt neben heller & edler Eleganz auch ein harmonisches Landhausflair wider, welches durch weiß gestrichene Dachschrägen & Holzbalken zum Vorschein kommt.
Der harmonische Stil Ihres "Vielleicht-Zuhauses" wird auch außerhalb, durch den Altbau-Charme des Hauses & den romantischen Außenbereich, wundervoll fortgesetzt & rundet das Immobilienangebot zu einem echten Mietschlager ab!
Sie möchten sich gerne mit eigenen Augen überzeugen? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
-3-Raum-Wohnung mit 88,13 m2 Wohnfläche (DG)
-Status: Frisch saniert
-Gelegen in massivem Altbau-MFH (1937) mit sechs Wohneinheiten
-Raumaufteilung: Flur 1, separates WC, Flur 2, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche & Bad
-Bad: Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne & Dusche
-Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung & Wasser über Durchlauferhitzer
-Anschlüsse: Zentraler Wasser-, Gas- & Stromanschluss
-Elektroausstattung vollständig erneuert
-Abwasser: Kanal
-Fernsehen: SAT-Anlage
-Fußböden: Laminat & Fliesen
-Kunststoff - & tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung
-Keller: Nein
-Private Sitzecke im Garten möglich
-Stellplatz auf der Straße
Lage
Lage der Wohnung
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in zentraler Lage im idyllischen Sebnitz & ist nur 600 Meter vom traditionsreichen Marktplatz entfernt. Umgeben von einer malerischen Kulisse aus beschaulichen Wohnhäusern & einer Straße, die mit hochgewachsenen Bäumen umgrenzt wird, entsteht eine friedliche Atmosphäre, die sofort für Behaglichkeit sorgt! Die Nähe zum Stadtkern, & somit zum ultimativen Tourismushotspot des staatlich anerkannten Erholungsortes, ermöglicht Ihnen eine gute Verkehrsanbindung sowie nahgelegene Geschäfts-Kultur- & Sportangebote. Neben einer Apotheke, diversen Schulen sowie Kindergärten findet sich hier eine Reihe an Restaurants.
Die Stadt Sebnitz
Auch bekannt als die "Seidenblumenstadt" zählt Sebnitz mit rund 9.500 Einwohnern zu den großen Kreisstädten des wunderschönen Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Immer öfter suchen Familien hier nach einem passenden Zuhause, mit behütetem Umfeld, einem direkten Zugang zur Natur & weniger Großstadthektik. Man könnte meinen, dass die Menschen hier ankommen, ihren Stress loslassen & sich endlich wieder Zeit zum Verweilen & Genießen nehmen.
Die Stadt ist für ihre prächtigen Naturbilder & der Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz bekannt. Hier reißen Sie Wälder, Schluchten, Felsformationen, Berge & unglaubliche Aussichtspunkte in die Wanderlust hinein & überzeugen mit einem breitgefächerten Angebot an Aktivitäten & Schwierigkeitsstufen.
Darüber hinaus ist die Stadt mit allen nötigen Standorten von Kindergärten über Schulen bis hin zu Einkaufsläden & vielem mehr ausgestattet, wodurch ein optimales Umfeld für Touristen, Unternehmer, Paare & vor allem für Familien entsteht.
Ergänzt mit einer fortschrittlichen Infrastruktur entstehen außerdem schnelle Fahrtwege in nahgelegene Städte, wie Neustadt in Sachsen (10 km), Königstein (20 km), Stolpen (20 km), Pirna (33 km), Decín (34 km) & Dresden (49 km).
Verkehrsanbindung in Sebnitz im Überblick:
-Haltestelle Markt, Sebnitz innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von dort mögliche Fahrten Richtung Dresden (Linie 261) & Hainersdorf (Linie T)
-Entfernung zum Busbahnhof Sebnitz ungefähr zwölf Minuten zu Fuß, wo Busse u.a. Richtung Dresden Hauptbahnhof (Linie 261), Bad Schandau (Linie 260), Neustadt (Linie 267) & Pirna (Linie 237) fahren
-Kurze Entfernung zum Bahnhof Sebnitz, mit Zugverbindungen Richtung Decín & Pirna
-Nächstmögliche Autobahnauffahrten zur A4 in ca. 30 Kilometern Entfernung (entspricht 30 Fahrtminuten)
Überblick der Freizeitmöglichkeiten in Sebnitz:
-Besuch des "Touristikzentrums Sebnitz" inkl. Naturbad, Zeltplatz & Grillplätzen
-Der Urzeitpark Sebnitz eignet sich ideal für Tagesausflüge mit der ganzen Familie
-Umfangreiches Sportangebot für Groß & Klein, z.B. Fußball, Radsport & Hockey, aber auch für Angel- & Wanderfreunde ist etwas dabei
-Im Kräutervitalbad Sebnitz können Sie Ihrem Körper eine verdiente Auszeit, mittels Massagen & Saunagängen, gönnen
-Das "Soli Vital" Freizeitzentrum bietet auf über 3000 m² eine Kletterhalle, Kegelbahnen & ein Fitnesszentrum
-Mit einem großen Spielplatz, Grillmöglichkeiten & einer Minigolfanlage stellt das Areal rund um die Forellenschenke einen wunderschönen Erholungsort dar
-Für Wintersportfreunde: Skihang im Sebnitzer Räumicht
-In der Schaumanufaktur "Deutsche Kunstblume Sebnitz" können Sie mehr über die händische Herstellung von Kunstblumen erfahren & in der Werkstatt selbst Hand anlegen
-Vielseitige Ausflugsziele ermöglichen harmonische Wanderungen & Spaziergänge im Nationalpark Sächsische Schweiz (z.B. Basteibrücke, Festung Königstein & Felsenbühne Rathen)
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen