Elegant und clever - Wohnen im Passivhaus Plus
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Es ist diese Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die die Lage ausmacht. Durch Schnelsen verläuft die Bundesautobahn 7 mit den Anschlussstellen Schnelsen und Schnelsen-Nord sowie die Bundesstraßen 4 und 447.
Die Linie A 1 der AKN (Eidelstedt – Neumünster) bedient im Stadtteil die Haltestellen Schnelsen und Burgwedel. Im Zuge des seit Januar 2023 laufenden Ausbaus der Strecke der AKN für den Betrieb durch die S-Bahn wird im Süden des Stadtteils auf Höhe der Halstenbeker Straße der zusätzliche Haltepunkt Schnelsen Süd eingerichtet. Die Eröffnung der Strecke ist für Ende 2025 avisiert und wird dann mit der Linie S5 ganztägig eine umsteigefreie Schnellbahnanbindung an die Hamburger Innenstadt herstellen.
Im Sommer 2024 wurde der Campus Schnelsen als neu gegründete Hamburger Stadtteilschule eröffnet. Ab Klasse 7 ist es möglich, den gymnasialen Bildungsgang zu belegen und das Abitur nach acht Jahren zu erwerben. Die Häuser liegen im direkten Einzugsgebiet für den Campus.
Sonstiges
Elegant und Clever – Passivhau
Zur Vermietung steht ein einzigartiges Townhouses, das alles bietet, was eine Familie zum Leben und Arbeiten braucht. Gerade fertiggestellt, garantieren diese Architekturhäuser maximalen Wohnkomfort. Schmal, aber hoch gebaut – so wird das Wohnen geschickt auf mehrere Etagen verteilt. Beeindruckende Fensterflächen, hohe Decken und das Obergeschoss mit Spitzboden sorgen für Wohnambiente mit Atmosphäre. Dank cleverer Planung wird die Grundrissfläche optimal ausgenutzt, die Privatsphäre bleibt geschützt und Individualität erhalten. Ausstattung und Funktionalität erfüllen selbst höchste Ansprüche und stehen für einen exklusiven Lebensstil.
Hervorzuheben sind die integrierten Designtreppen der Häuser. Die Treppenstufen sind aus dem Holz gearbeitet, aus dem auch die Böden im ganzen Wohnbereich sind - regionalem und robustem Fichtenholz. Das Besondere sind die integrierten Stahlläufe, die aus einem Stück gearbeitet sind. Alles in Sonderanfertigung – Unikate nur für diese Townhouses.
Das Lichtkonzept ist durchdacht ausgeführt worden. Die vielen hochwertigen Down Lights passen sich stilvoll in die hohen Stahlbetondecken ein, und garantieren eine formvollendete Lichtatmosphäre im ganzen Haus.
Die CO2-Bilanz immer im Blick
Kinder sind unsere Zukunft und das Wissen darum, dass die Ressourcen auf unserer Erde endlich sind, verpflichtet uns dazu neue Wege zu gehen. Das Bewusstsein dafür, Ressourcen sparsam und effizient einzusetzen, wird in modernen Gesellschaften immer wichtiger. Mit der Entscheidung für ein Passivhaus Plus kommen wir diesem Ziel ein Stück näher. Der Energieverbrauch eines Hauses ist nämlich der entscheidende Faktor. Und zudem spart man richtig Geld.
Besichtigungstermine
Mietpreise nettokalt:
3 Townhouse c: 2.280 €/Mon.
1 Stellplatz 50 €/Mon.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
IMMOBELLA HAMBURG
Ihre Ansprechpartner:
Dr. STEPHANIE GAMM • HORST GAMM
Hofweg 81
22085 Hamburg
MOBIL 0163-98 30 401
[email protected]
Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über IMMOBELLA erfolgen.
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