Elegant-zeitlose Villa mit viel Atmosphäre in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Eine echte 60er Jahre Villa mit Prägungen der 70er! Ruhig und
sonnig mit einem herrlichen Grundstu¨ck. So wollte damals jeder
wohnen, jedes Highlight wurde hier realisiert. Es gibt einen
imposanten Innen - und Aussenkamin. Eine grosse Eingangshalle.
Die Raumhöhe ist mit 2,90m fu¨r damals extraordinaire … Alles ist
offen, kann geöffnet werden, sich nach aussen erweitern, so
wurden hier fliessende Übergänge geschaffen
Raumaufteilung
Erdgeschoss (winkelförmig)
Der Schlaftrakt liegt auf einer separaten u¨ber
4 Treppenstufen erhöhten Ebene:
Flur (Zugang zum Dach, aufstockbar), 3 Schlafzimmer,
1 Bad, 1 Gäste-WC, S/W - Terrasse
Große Diele mit offener schmiedeeiserner
Kellertreppe (Holzstufen), Garderobe und
Ausgang zur Terrasse,
Ku¨che mit Durchreiche, Esszimmer, großes
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse,
Innen- und Außenkamin.
Dachgeschoss
Unausgebauter Holzdachstuhl, könnte
aufgestockt werden, zwei Vollgeschosse sind
hier erlaubt.
Kellergeschoss
Hobbyraum mit Tageslicht (ca. 26 m²),
Heizraum (Ölbrenner), Heizöllagerraum,
Hauswirtschaftsraum, Abstelllräume.
Garage mit großer Lagerfläche.
Lage
Lichtenrade ist der su¨dlichste Ortsteil von Berlin und gehört zum
Bezirk Tempelhof. Hier zu wohnen war vor allem fu¨r Familien schon
immer erstrebenswert, ist man doch nah an Berlin (perfekt
angebunden ans Nahverbindungsnetz durch S-Bahn in Laufnähe
zum Haus) und doch mit dem dörflichen Ambiente eines fast 800
Jahre alten Dorfkerns.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Absprache - auch gerne am Wochenende! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum