Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Blankenese
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit herrlichem Blick in den grünen Garten befindet sich auf der von der Straße abgewandten Südseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Landhausstil aus dem Baujahr 1984.
Die ca. 70 m² verteilen sich auf einen Eingangsbereich/Flur, ein Vollbad, einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer. Hinzu kommen eine ca. 25 m² große Südterrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Diese kann sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer über die bodentiefen Sprossenfenstertüren betreten werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großer gemauerter Kellerraum.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, in dem sowohl eine Waschmaschine (mit Münzautomat) als auch ein Trockner mitbenutzt werden können.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören ein gefliestes Vollbad, ein hochwertiger Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, eine gepflegte neuweritige Einbauküche bzw. Wohnküche mit allen wünschenswerten Marken-Elektrogeräten (Kühlschrankkombination, Backofen, Induktionsfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle), ein Kamin und ein komfortabler Einbauschrank im Flur. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Lage
Blankenese ist einer der begehrtesten und schönsten Villen-Vororte im Westen Hamburgs und wird mit seinem historischen Treppenviertel auch liebevoll das Venedig des Nordens genannt.
Die hier angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Süllbergs, des Falkensteiner Ufers (Elbe), des Walderholungsgebiets Marienhöhe sowie eines großen Parks.
Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt ein großer Golfplatz. Zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten wie Polo, Tennis, Reiten oder Segeln stehen Ihnen in der nahen Umgebung zur Verfügung.
Zum Blankeneser Ortskern, der Ihnen alles, was Sie für ein anspruchsvolles Leben benötigen, bietet und dem Anschluss an das Hamburger S-Bahn-Netz gelangen Sie bequem in nur 3 Minuten mit dem Bus oder in 10 Minuten zu Fuß. Das Hamburger Zentrum erreichen Sie nach weiteren 25 Minuten Fahrtweg.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird von privat vermietet. Wir bitten deshalb Makler, von Vermarktungsanfragen abzusehen. Vielen Dank.
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung, nach Absprache auch schon zum 15.12.2024.
Geplant ist ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Die Wohnung ist insbesondere geeignet für Singles, Paare ohne Kinder und Paare mit Baby.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ab dem 16.12.2024 geplant.
Besichtigungen erfolgen erst nach entsprechender Bestätigung durch den Vermieter.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: frei werdend