Elegante Garten Maisonette Wohnung im Herzen der Menterschwaige
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen der Menterschwaige befindet sich diese sehr elegante Maisonette Wohnung. Durch das großzügige Entrée, mit hochwertigen Einbauten, gelangt man durch eine Glastür in den, mit über 50 Quadratmetern überaus weitläufig gestalteten Wohn-Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Angrenzend befindet sich die Einbauküche mit Markengeräten und einem kleinen Sitzplatz. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer, gelangt man auf die jeweils davor liegenden Terrassen. Im ersten Stock befinden sich zwei sehr gemütliche Schlafzimmer. Der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite, das weitere Zimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon sowie über ein separates Duschbad. Der Souterrainbereich, der ebenfalls vom Entrée über eine elegante Treppe zu erreichen ist, verfügt über ein weiteres Zimmer, welches gut als Gästezimmer, Büro oder Wellnessbereich zu nutzen ist. Hier befindet sich auch die eigene Sauna, sowie ein weiteres Duschbad. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen
Ausstattung
* Vermietung ab dem 1. Februar 2024 * Bestlage Menterschwaige * Elegante Maisonette Wohnung * Großzügiges Entrée mit Einbauschränken * 52 Quadratmeter großer Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen * Einbauküche mit Essplatz * Masterschlafzimmer mit Balkon sowie Ankleide und Badezimmer en suite im OG * Weiteres Zimmer/Schlafzimmer mit Balkon und Duschbad auch im OG * Hobbyraum/Gästezimmer/Büro im Souterrain * Sauna und Duschbad mit WC ebenfalls im Souterrain * Zahlreiche hochwertige Einbauschränke * Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen * Zahlreiche Deckenspots * Zwei große Terrassen mit Markise * Direkter Zugang zur Tiefgarage * Zwei Tiefgaragenplätze * kleine WEG
Lage
Die von uns angebotene Wohnung liegt im Süden Münchens, im gehobenen Stadtteil Harlaching - Menterschwaige, einer der beliebtesten und exklusivsten Adressen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von malerischen Grünanlagen, Straßen und Alleen, großzügigen Grundstücken, eindrucksvollen Villen und liebevoll bepflanzten Gärten. Zwischen dem vornehmen Vorort Grünwald und der Münchner Innenstadt gelegen, vereint der traditionsreiche Stadtteil die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen und anspruchsvollen Wohngegend mit einer zentrumsnahen Lage und guten Anbindungen. Im Zusammenspiel mit einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern ist Harlaching damit das ideale Zuhause für alle, die Ruhe und Natur genießen und dabei einen urbanen Lebensstil in einer komfortablen Stadtwohnung pflegen möchten. Ausgedehnte Rad- und Wandertouren durch die grüne Umgebung oder flanieren in der Münchner Innenstadt — von der Wohnung aus ist beides in nur wenigen Minuten möglich, denn der Zugang zum Perlacher Forst liegt nur wenige Minuten von der Haustür und der Marienplatz im Herzen der Stadt ist nur eine zwanzigminütige Autofahrt entfernt. Harlachings 'Mitte' bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das gastronomische Angebot ist gehoben und von großer Vielfalt. Die romantischen Isarauen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Familien profitieren außerdem von den nahegelegenen Schulen und Kindergärten.