Elegante, lichtdurchflutete Altbau-Etagenwohnung in Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahre 1900. Sie ist u?ber das repräsentative Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Drei großzu?gige Zimmer sind durch Flu?geltu?ren miteinander verbunden. Sie verleihen der Wohnung den Charme einer herrschaftlichen Altbauwohnung. Die Aufteilung der Zimmer bietet diverse Nutzungsmo?glichkeiten. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich laden zum Verweilen ein. Die historisch aufgearbeiteten Altbau-Stilelemente wie Stuck, Parkett und Flu?geltu?ren runden das Angebot ab.
. ETW in Bestlage nahe Ku´damm
. Prachtvolles Haus aus der Gründerzeit
. Historischer Fahrstuhl
. Erlesene Nachbarschaft
. Besondere Eleganz
. Herrschaftlicher Eingang
. Großzügige, helle Räume
. Hochwertige Parkettböden
. 3,50 - 3,60 m hohe Stuckdecken
. Maßgeschreinerte Einbauten
. Altberliner Flügeltüren
. Süd-Balkon
. Traumhafter Blick
. Großzügiges Bad en Suite (zur Selbstgestaltung)
. Gäste-Duschbad
. Gera?umige Ku?che
. Keller
Lage
Diese beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer sehr begehrten Straße. Diese erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, der bekannt ist als eine der schönsten und lebhaftesten Flaniermeilen Berlins, macht die Immobilie noch begehrenswerter. Der naheliegende Savignyplatz ist bekannt für sein breites gastronomisches Angebot. Der Stadtteil gilt als ein Treffpunkt der gehobenen Berliner Kunstszene, wo oft lokale Künstler, Schauspieler, Autoren und Regisseure in den Bars und Restaurants anzutreffen sind. Die Straßen sind geprägt von aufwendig renovierten Altbauten aus der Gründerzeit, die der ruhigen, zentralen Lage eine hohe Wohnqualität verleihen und das Viertel zu einem der teuersten in Berlin machen. Die Stadtautobahn ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und das öffentliche Verkehrsnetz bietet eine hervorragende Anbindung über S-Bahn, U-Bahn und Bus.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin