Elegante Neubauwohnung in OS-Lüstringen

49086 Osnabrück

252.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,1 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
ea0cdb10-1293-4c52-80fd-cfd51d464cb2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
252.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Neubau-Wohnanlage Baujahr 2024
- Nur 5 Wohneinheiten
- Elegante Architektur in gehobenem Wohnumfeld
- Gebäude mit KfW-40 Standard
- Gehobene Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, Rolläden und Raff-Stores, weiße
Innentüren, Hamburger Fußleisten, ebenerdige Duschen, Lüftungsanlage
- Eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
- 1 PKW-Stellplatz
- grosse Terrasse

Lage

Die angebotene Neubau-ETW liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Osnabrück-Lüstringen, am Schledehauser Berg.
Lüstringen liegt im Osten von Osnabrück und zählt zu den bevorzugten Stadtteilen mit sehr gepflegten Wohnobjekten am Rande der Natur. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und zudem eine gute Anbindung zum Zentrum von Osnabrück.
Über die A 33 und die A 30 hat man zudem einen kurzen Weg zur Autobahn 1.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5