Elegante Stadtvilla mit großzügigem Grundstück in Lindern zu verkaufen!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in Lindern (Oldenburg), Baujahr 2015, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.161 m². Dieses energieeffiziente Traumhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 219 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 68 m².
Das Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer/Büro (3 davon im OG und 2 Zimmer im EG), 2 moderne Badezimmer, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Besondere Details wie ein dreiseitiger Kamin im Wohnbereich, eine große Terrasse sowie ein Wintergarten und eine Terrassenüberdachung aus Glas sorgen für ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl. Zudem bietet ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Dusche die optimale Gelegenheit zur Entspannung.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Wäscheschacht, der direkt vom Elternbad in den Hauswirtschaftsraum führt, und eine großzügige Garage machen den Alltag besonders komfortabel. Elegant beleuchtete Treppen und eine stilvoll beleuchtete Badewanne setzen besondere Akzente, während abgerundete Wände im Flur des Erd- und Obergeschosses für ein harmonisches Raumgefühl sorgen.
Dank der installierten Erdwärme- und Photovoltaikanlagen punktet dieses Objekt auch in puncto Energieeffizienz.
Erleben Sie den Komfort und die Exklusivität dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- modernes Anwesen
- großer Garten
- Satteldach ohne Überstand
- Heizung: Erdwärme (Kontrolle über APP möglich)
- Wallbox vorhanden
- PV-Anlage aus 2023 (10 kW mit 5 kWh Speicher)
- extra hohe Decken
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Fenster: 3-fach verglast
- 2 Badezimmer im OG (Elternbad mit Badewanne und Kinderbad)
- Gäste-WC mit Dusche
- beheizter Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- Wäscheschacht vorhanden
- Galerie
- elektrische Jalousien und Raffrollos vorhanden
- 3-Scheiben Kamin als Raumtrenner
- große Garage mit elektrischem Garagentor
- Wintergarten
- Terrassenüberdachung aus Glas
- Glasfaser vorhanden
- SAT-TV
Lage
Dieses traumhafte Anwesen liegt in einer ruhig gelegen Siedlung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Gemeinde Lindern befindet sich in süd-westlichsten Teil des Landkreis Cloppenburg und grenzt an den Landkreis Emsland. Lindern hat ca. 4.905 Einwohner.
Lindern liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes.
Die Stadt Lindern besteht aus dem Ortskern Lindern sowie kleineren Ortschaften. Molbergen, Lastrup, Vrees und Werlte liegen in direkter Nähe.
Weitere Informationen über Lindern können Sie finden auf der Website: www.lindern.de
Sonstiges
Sonstiges
- Ein Energieausweis ist in Erstellung
- Das stilvolle Haus kann optional vollständig möbliert verkauft werden, wobei ein entsprechender Aufpreis anfällt.
Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.80