Elegante Villa im Herzen von Wiltingen – Ein Juwel mit historischem Charme
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Parken
Objektbeschreibung
Diese äußerst beeindruckende ehemalige Winzervilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 362 m² und befindet sich auf einem ca. 2.028 m² großen, parkähnlichen Grundstück im Ortskern von Wiltingen. Der in den 1870er Jahren errichtete Putzbau unter schiefereingedecktem Mansardenwalmdach weist vier nahezu gleichartige ausgebildete Fronten auf. Die originale Ausstattung wurde bei der Renovierung im Jahr 1988 bewahrt, darunter u. a. die hölzerne Treppe. Der renovierte Wintergarten, eine Eisen-Glas-Konstruktion mit Jugendstilmotiven, wurde der Südseite vorgelagert. Das Nebengebäude, bestehend aus einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie dem Ruhebereich mit Sauna im Erdgeschoss, bietet weitere ca. 106 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das repräsentative Anwesen über einen beheizten Außenpool. Der Durchfahrtbogen im Nebenhaus ermöglicht die Zufahrt zu dem privat angelegten Grundstück. Ein großzügiger Gewölbekeller mit Fußbodenheizung, die charakteristische Verlegetechnik des Parketts im Fischgrätmuster sowie ein Doppelcarport sind nur ein kleiner Ausschnitt der vielen Highlights dieses herrschaftlichen Anwesens. Diese exklusive Immobilie bietet ein einzigartiges, harmonisches Wohnambiente für anspruchsvolle Individualisten und Naturliebhaber in bester, nicht einsehbarer Lage. Umschlossen von einer Mauer, bietet das Areal optimale Bedingungen für ein privates Lebensumfeld.
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Lage
Wiltingen an der Saar hat knapp 1.500 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an. Wiltingen liegt etwa neun Kilometer südwestlich von Trier an der unteren Saar und ist durch die Landesstraße 149 an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Weinbaugemeinde verfügt über einen eigenen Eisenbahnanschluss an die beliebte Saarstrecke. Die Saar als Weinbauregion bietet herausragende Weine aus den Schiefersteillagen, wie beispielsweise dem international bekannten Scharzhofberger. Fast 100 km Wanderwege führen durch malerische Weinberge und den bis auf 500 m ansteigenden Wald. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz verbindet den Ort mit den Weinbaugemeinden an Saar und Obermosel. Wiltingen ist ein naturverbundener und liebenswerter Ort, mit zahlreichen Aktivitäten für alteingesessene sowie neue Einwohner. Das ausgeprägte Vereinsleben, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Volkshochschule, Gastronomie und einige Gewerbebetriebe tragen zur Lebensqualität bei. Die wundervolle Umgebung am Seitenarm der Saar zwischen steilen Weinbergen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein - ideale Voraussetzungen, um hautnah die Natur, die Flusstäler und die gesamte moselfränkische Ferienregion zu erleben.
Sonstiges
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